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ライオンズマンション明石西新町第2

★★★☆☆3.45 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,000万円
5階、2DK、約45㎡の場合

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住所
兵庫県明石市西新町3丁目2-17
交通
築年月
1991年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション明石西新町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.5% 低い↓
明石市の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4411位
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384棟中 150位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション明石西新町第2の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ライオンズマンション明石西新町第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
910万〜1,000万円対前年同月比910万〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション明石西新町第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)南東
2017年11月660万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約60万円)西-
2017年10月1,280万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)南東
2017年10月1,180万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約88万円)南東
2017年10月1,080万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション明石西新町第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月4.6万円2LDK42.0㎡4.6万円4.6万円1〜5西
2017年2月5.3万円1LDK43.77㎡5.3万円10.6万円6〜10南西
2017年2月4.8万円1LDK40.5㎡-14.4万円1〜5南西
2017年1月4.8万円1LDK40.5㎡-14.4万円1〜5南西
2017年1月5.0万円1DK36.05㎡5.0万円10.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション明石西新町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
73.58㎡ / 南
2階
3階4.2万〜4.6万円
40.5㎡ / 南西
5.8万〜6.4万円
56.06㎡ / 南東
5.8万〜6.4万円
56.06㎡ / 南東
4階4.2万〜4.7万円
40.5㎡ / 南西
4.2万〜4.6万円
40.5㎡ / -
5階4.9万〜5.4万円
50.59㎡ / 北
6階4.3万〜4.7万円
40.8㎡ / -
3.8万〜4.3万円
36.9㎡ / -
7階4.6万〜5.1万円
43.77㎡ / -
4.6万〜5.1万円
44.85㎡ / 西
8階4.6万〜5.1万円
43.77㎡ / 南西
6.4万〜7.1万円
56.06㎡ / 南東
6万〜6.6万円
56.06㎡ / 南東
9階4.6万〜5.1万円
43.77㎡ / -
10階3.6万〜4万円
36.05㎡ / 北西
4.9万〜5.4万円
45.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(兵庫県)

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ライオンズマンション明石西新町第2の基本情報

兵庫県明石市西新町3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションアカシニシシンマチダイニ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 明石市 西新町3丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒673-0023管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり214円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 明石西新町郵便局 (415 m)
    • 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (435 m)
    • 山陰合同銀行 明石支店 (496 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店明石出張所 (524 m)
    • 明石郵便局 ゆうちょ銀行 明石店 (526 m)
    • 明石田町郵便局 (563 m)
    • 日新信用金庫本店 (578 m)
    • JAあかし明石東支店 (653 m)
    • 百十四銀行明石支店 (667 m)
    • 近畿労働金庫明石支店 (751 m)
  • 公園5件
    • 明石川右岸線緑地 (376 m)
    • 明石川左岸線緑地 (457 m)
    • 王子1丁目緑地 (848 m)
    • 望海浜公園 (899 m)
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (959 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西新町店 (297 m)
    • ラブリー明石店 (451 m)
    • セブンイレブン 明石硯町店 (495 m)
    • セブンイレブン 明石樽屋町店 (568 m)
    • セブンイレブン 明石西新町店 (573 m)
    • セブンイレブン 明石田町2丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (688 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (759 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (911 m)
    • サンクス 明石大道町1丁目店 (915 m)
  • スーパー9件
    • めぐみのさと 西新町店 (180 m)
    • めぐみのさと 樽屋町店 (325 m)
    • マルアイ 硯町店 (503 m)
    • プチマルシェ西新町店 (542 m)
    • 業務スーパー 硯町店 (801 m)
    • Pantry(パントリー) 明石店 (817 m)
    • 万代 明石硯町店 (835 m)
    • マックスバリュ 茶園場店 (960 m)
    • 三杉屋山陽明石店 (972 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 明石市立大観小学校 (267 m)
    • 明石市立衣川中学校 (328 m)
    • 明石市立王子小学校 (803 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子公民館 (263 m)
    • 大観小学校区コミュニティ・センター (273 m)
    • 神戸地方法務局明石支局 (349 m)
    • 明石警察署 西新町交番 (354 m)
    • 衣川コミュニティ・センター (421 m)
    • 明石年金事務所 (445 m)
    • ハローワーク明石 (469 m)
    • 明石公共職業安定所 (469 m)
    • 明石税務署 (512 m)
    • 兵庫県警察本部東播地域暴力110番 (594 m)
  • 病院/医療10件
    • かしわぎ歯科医院 (77 m)
    • 中井歯科医院 (106 m)
    • 岡歯科医院 (110 m)
    • きのした眼科 (114 m)
    • 山本内科 (114 m)
    • 黒田耳鼻咽喉科医院 (140 m)
    • そうのクリニック (164 m)
    • トパーズクリニック西新町 (164 m)
    • くろだ歯科 (172 m)
    • 下山眼科医院 (177 m)
  • 幼稚園/保育園8件
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    • 明光保育園 王子分園 (740 m)
    • こぐまプリスクール明石園 (945 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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