ライオンズマンション明石西新町第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
5階、2DK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 5階, 2DK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 151件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.2万 〜 5.3万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 5階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.7
579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市西新町3丁目2-17
- 交通
- 山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション明石西新町第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションアカシニシシンマチダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 西新町3丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒673-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村上工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市西新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山陽明石駅から徒歩15分、明石駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (436 m)
- 山陰合同銀行 明石支店 (487 m)
- 日新信用金庫本店 (579 m)
- セブン銀行 大和証券 明石支店 共同出張所 (587 m)
- JAあかし明石東支店 (654 m)
- セブン銀行 野村證券 明石支店 共同出張所 (661 m)
- 百十四銀行明石支店 (668 m)
- 近畿労働金庫明石支店 (752 m)
- りそな銀行 明石支店 (807 m)
- セブン銀行 万代 明石硯町店 共同出張所 (809 m)
- 公園4件
- 明石川左岸線緑地 (457 m)
- 王子1丁目緑地 (848 m)
- 望海浜公園 (899 m)
- 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (911 m)
- コンビニ10件
- ローソン ローソン+フレンズ山陽西新町店 (207 m)
- ローソン 西新町店 (297 m)
- ラブリー明石店 (445 m)
- セブンイレブン 明石硯町店 (496 m)
- セブンイレブン 明石樽屋町東店 (506 m)
- セブンイレブン 明石西新町店 (573 m)
- セブンイレブン 明石田町2丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 明石大明石町店 (687 m)
- ファミリーマート 明石駅南店 (760 m)
- ミニストップ 明石鷹匠町店 (888 m)
- スーパー8件
- めぐみのさと 樽屋町店 (326 m)
- マルアイ 硯町店 (502 m)
- プチマルシェ西新町店 (541 m)
- 業務スーパー 硯町店 (799 m)
- Pantry(パントリー) 明石店 (818 m)
- 万代 明石硯町店 (834 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 山陽明石店 (973 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 茶園場店 (977 m)
- 学校/教育施設4件
- 明石市立大観小学校 (267 m)
- 明石市立衣川中学校 (328 m)
- 明石市立王子小学校 (803 m)
- 明石市一時保育ルーム(にこにこ保育ルーム) (912 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子公民館 (260 m)
- 大観小学校区コミュニティ・センター (274 m)
- 神戸地方法務局明石支局 (350 m)
- 明石警察署 西新町交番 (353 m)
- 衣川コミュニティ・センター (421 m)
- 明石年金事務所 (446 m)
- ハローワーク明石 (470 m)
- 明石公共職業安定所 (470 m)
- 明石税務署 (511 m)
- 兵庫県警察本部東播地域暴力110番 (597 m)
- 病院/医療10件
- かしわぎ歯科医院 (77 m)
- 中井歯科医院 (105 m)
- 岡歯科医院 (109 m)
- きのした眼科 (114 m)
- 山本内科 (114 m)
- 黒田耳鼻咽喉科医院 (139 m)
- そうのクリニック (163 m)
- トパーズクリニック西新町 (163 m)
- くろだ歯科 (173 m)
- 下山眼科医院 (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイル保育園 (187 m)
- 明光保育園大観分園 (273 m)
- 明石市立大観幼稚園 (273 m)
- 明光保育園 (325 m)
- ホザナ幼児園 (458 m)
- クレーシュのぞみえん (627 m)
- 浄行寺愛児園 (733 m)
- 明石市立王子幼稚園 (737 m)
- 明光保育園 王子分園 (738 m)
- こぐまプリスクール明石園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション明石西新町第2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション明石西新町第2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション明石西新町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,063万~2,409万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 明石市の平均より21.9% 高い↑ 兵庫県の平均より10.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション明石西新町第2の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.6万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション明石西新町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション明石西新町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,498万円です。専有面積は約36㎡〜約73㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約56万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約56万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 1,099万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約30万円 (約100万円) | 北西 | 済 |
2023年11月 | 1,099万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約30万円 (約100万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して+25.17%上昇しています。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して+43.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して+30.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション明石西新町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 878.6万円 | 19.4万円 |
3階〜4階 | 965.8万円 | 22.3万円 |
5階〜6階 | 843.8万円 | 21.5万円 |
7階〜8階 | 1,041.5万円 | 22.5万円 |
9階〜10階 | 1,195.8万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,118万円 | 28万円 |
2LDK/2SLDK等 | 930.9万円 | 21.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,206万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,160.5万円 | 24.1万円 |
西 | 747.5万円 | 19万円 |
北/北東/北西 | 1,028.8万円 | 25.4万円 |
ライオンズマンション明石西新町第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション明石西新町第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4.5万円 | 1LDK | 36.5㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 4.5万円 | 1LDK | 40.66㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 4.5万円 | 1LDK | 36.5㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 4.5万円 | 1LDK | 40.66㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 5.2万円 | 2DK | 36.9㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション明石西新町第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.5万〜9万円 73.58㎡ / 南 | ||
2階 | 4.7万〜4.9万円 40.5㎡ / - | 4.3万〜4.5万円 40.5㎡ / 北 | |
3階 | 4.6万〜4.8万円 40.5㎡ / 西 | 4.7万〜5万円 42.0㎡ / 西 | 6.5万〜6.9万円 56.06㎡ / 南東 |
4階 | 4.7万〜5万円 40.5㎡ / 南西 | 4.7万〜5万円 40.5㎡ / - | |
5階 | 5.9万〜6.2万円 50.59㎡ / - | ||
6階 | 4.7万〜5万円 40.08㎡ / - | 4.3万〜4.6万円 36.9㎡ / - | |
7階 | 5.2万〜5.4万円 43.77㎡ / - | 5.2万〜5.4万円 44.85㎡ / 西 | |
8階 | 4.1万〜4.3万円 36.72㎡ / 北西 | 7.2万〜7.5万円 56.06㎡ / 南東 | 6.7万〜7.1万円 56.06㎡ / 南東 |
9階 | 5.3万〜5.5万円 43.77㎡ / 南西 | ||
10階 | 4.1万〜4.3万円 36.05㎡ / 北西 | 5.5万〜5.8万円 45.91㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県明石市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
明石市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生町
- 明石公園
- 朝霧町
- 旭が丘
- 上ノ丸
- 魚住町金ケ崎
- 魚住町清水
- 魚住町長坂寺
- 魚住町中尾
- 魚住町西岡
- 魚住町錦が丘
- 王子
- 大明石町
- 大久保町江井島
- 大久保町大窪
- 大久保町大久保町
- 大久保町高丘
- 大久保町谷八木
- 大久保町西島
- 大久保町西脇
- 大久保町福田
- 大久保町松陰
- 大久保町松陰新田
- 大久保町森田
- 大久保町八木
- 大久保町山手台
- 大蔵天神町
- 大蔵中町
- 大蔵八幡町
- 大蔵本町
- 大蔵谷
- 大蔵町
- 鍛治屋町
- 和坂
- 川崎町
- 貴崎
- 北王子町
- 小久保
- 茶園場町
- 桜町
- 沢野
- 材木町
- 新明町
- 硯町
- 大観町
- 太寺
- 太寺大野町
- 太寺天王町
- 鷹匠町
- 立石
- 田町
- 樽屋町
- 大道町
- 天文町
- 鳥羽
- 中朝霧丘
- 中崎
- 西明石北町
- 西明石西町
- 西明石南町
- 西明石町
- 西朝霧丘
- 西新町
- 荷山町
- 野々上
- 花園町
- 林
- 林崎町
- 東朝霧丘
- 東仲ノ町
- 東野町
- 東人丸町
- 東藤江
- 人丸町
- 日富美町
- 藤江
- 藤が丘
- 二見町西二見
- 二見町東二見
- 二見町福里
- 二見町南二見
- 船上町
- 別所町
- 本町
- 松江
- 松が丘
- 松の内
- 岬町
- 港町
- 南王子町
- 南貴崎町
- 宮の上
- 明南町
- 山下町
- 和坂
- 和坂稲荷町
- 船上
- 朝霧北町
- 朝霧台
- 朝霧山手町
- 大蔵谷奥
- 東山町
- 大久保町緑が丘
- 魚住町鴨池
- 魚住町住吉
- 北朝霧丘
- 松が丘北町
- 大久保町ゆりのき通
- 大蔵海岸通
- 大久保町わかば
- 二見町西二見駅前
- 西明石東町
- 大久保町駅前
- 朝霧東町
- 朝霧南町
- 大久保町茜
- 大久保町松陰山手