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モリーズ西明石

★★★☆☆3.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
兵庫県明石市西明石西町2丁目7-35
交通
築年月
1981年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

モリーズ西明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より50.8% 低い↓
明石市の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5481位
明石市
384棟中 229位
西明石西町
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の売買価格相場

  • モリーズ西明石の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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モリーズ西明石の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
690万〜760万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モリーズ西明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)南東-
2014年9月580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)南東-
2013年11月560万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)南東-

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モリーズ西明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.5万円3LDK60.63㎡-15.0万円1〜5南東
2016年10月6.5万円3LDK60.63㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円3LDK60.63㎡-15.0万円1〜5南東
2016年8月6.5万円3LDK60.63㎡-15.0万円1〜5-
2016年7月6.5万円3LDK60.63㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モリーズ西明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.3万円
60.63㎡ / 南東
2階6.1万〜6.7万円
63.18㎡ / -
5.8万〜6.5万円
60.63㎡ / -
3階5.4万〜6万円
55.43㎡ / 南東
4階

資産評価

★★★☆☆3.14(兵庫県)

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モリーズ西明石の基本情報

兵庫県明石市西明石西町2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称モリーズニシアカシ管理会社自主管理
住所兵庫県 明石市 西明石西町2丁目7-35管理形態-
郵便番号〒673-0049管理員-
築年月1981年11月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日新信用金庫市場支店 (336 m)
    • JAあかし西明石支店 (375 m)
    • 日新信用金庫西明石支店 (573 m)
    • みなと銀行西明石支店 (621 m)
    • 西明石駅前郵便局 (626 m)
    • 但馬銀行西明石支店 (637 m)
    • 三菱東京UFJ銀行明石支店西明石特別出張所 (656 m)
    • 播州信用金庫西明石支店 (675 m)
    • 姫路信用金庫明石支店 (730 m)
    • 明石鳥羽郵便局 (788 m)
  • 公園1件
    • 上ケ池公園 (487 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西明石店 (173 m)
    • ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (225 m)
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    • ローソン 西明石駅店 (447 m)
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    • セブンイレブン 明石野々上店 (766 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (768 m)
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    • 業務スーパー 西明石小久保店 (148 m)
    • 北野エース 西明石店 (435 m)
    • サンディ 西明石店 (559 m)
    • マックスバリュ 西明石南店 (593 m)
    • 業務スーパー 西明石店 (596 m)
    • グルメシティ 西明石店 (605 m)
    • トーホーストア 明石小久保店 (710 m)
    • マルアイ 森田店 (928 m)
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    • 明石市立鳥羽小学校 (905 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 明石警察署 小久保交番 (379 m)
    • 明石市 西明石サービスコーナー (425 m)
    • 花と緑の学習園 (465 m)
    • 明石警察署 西明石交番 (673 m)
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    • 明石市消防署 (815 m)
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    • 明石市立 望海コミュニティ・センター (826 m)
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    • たてや歯科クリニック (425 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 西明石愛児園 (188 m)
    • 和坂保育園駅前分園 (515 m)
    • 保育所ちびっこランド 明石鳥羽園 (595 m)
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    • 明石市立花園幼稚園 (949 m)
    • 明石市立鳥羽幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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