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サーパス西明石

★★★☆☆3.37 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県明石市西明石西町2丁目8-10
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩9分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩19分
築年数
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス西明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より34.4% 低い↓
明石市の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4693位
明石市
382棟中 170位
西明石西町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • サーパス西明石の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サーパス西明石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス西明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,160万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年1月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)--
2017年1月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)--
2016年12月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2016年6月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-

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サーパス西明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.7万円4LDK91.48㎡10.7万円10.7万円6〜10-
2016年12月10.7万円4LDK91.48㎡10.7万円10.7万円6〜10-
2016年12月8.7万円4LDK91.48㎡10.7万円10.7万円6〜10-
2016年11月10.7万円4LDK91.48㎡10.7万円10.7万円6〜10-
2016年11月8.7万円3LDK87.91㎡10.7万円10.7万円6〜10-
2016年11月8.7万円4LDK91.48㎡10.7万円10.7万円6〜10-
2016年10月8.7万円3LDK87.91㎡10.7万円10.7万円6〜10南東
2016年10月8.7万円4LDK91.48㎡10.7万円10.7万円6〜10南東
2016年10月10.7万円4LDK91.48㎡10.7万円10.7万円6〜10-
2016年9月10.7万円4LDK91.48㎡10.7万円10.7万円6〜10-
2016年8月10.7万円4LDK91.48㎡10.7万円10.7万円6〜10-
2016年7月10.7万円4LDK91.48㎡10.7万円10.7万円6〜10-
2016年6月10.7万円4LDK91.48㎡20.0万円60.0万円6〜10-
2016年5月10.7万円4LDK91.48㎡20.0万円60.0万円6〜10-
2016年4月10.7万円4LDK91.48㎡20.0万円60.0万円6〜10-
2016年3月10.7万円4LDK91.48㎡20.0万円60.0万円6〜10南東
2015年2月8.2万円3LDK70.32㎡-20.0万円1〜5南東
2015年1月10.0万円3LDK71.49㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
71.49㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
85.5㎡ / 東
2階8.7万円〜9.6万円
78.77㎡ / 南東
3階7.4万円〜8.2万円
71.49㎡ / 南東
4階8.3万円〜9.2万円
78.77㎡ / 南
5階
6階8.4万円〜9.3万円
78.77㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
91.48㎡ / 南東
7階8.5万円〜9.4万円
78.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(兵庫県)

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サーパス西明石の基本情報

兵庫県明石市西明石西町2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスニシアカシ管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 明石市 西明石西町2丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒673-0049管理員巡回
築年数2000年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩9分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口店 (580 m)
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    • セブンイレブン 明石鳥羽店 (705 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (740 m)
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