ファミールハイツ明石1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.71
594人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市川崎町2-11
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミールハイツ明石1番館の基本情報
建物・設備
名称 | ファミールハイツアカシイチバンカン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 川崎町2-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒673-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 600戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市川崎町に位置する分譲マンションで、総戸数600戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩6分、アクセス良好です。藤江駅から徒歩22分、林崎松江海岸駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- みなと銀行西明石支店 (444 m)
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- セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (570 m)
- ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (709 m)
- ローソン 明石野々上一丁目店 (768 m)
- セブンイレブン 明石野々上店 (784 m)
- セブンイレブン 明石貴崎3丁目店 (876 m)
- スーパー7件
- グルメシティ 西明石店 (305 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 西明石南店 (324 m)
- 北野エース 西明石店 (600 m)
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- 業務スーパー 西明石店 (947 m)
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- かみさか歯科医院 (187 m)
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- 門田整骨院 (269 m)
- いづつ歯科 (273 m)
- 浜田接骨院・鍼灸院 (276 m)
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- みやした眼科 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明石市立花園幼稚園 (176 m)
- 明石市立貴崎幼稚園 (544 m)
- 明光保育園分園 (556 m)
- 和坂保育園駅前分園 (725 m)
- ゆたか保育園 (726 m)
- ステラートきらキッズ保育園 (786 m)
- ゆたか保育園分園 (859 m)
- 明石市立藤江幼稚園 (859 m)
- 明石市立和坂幼稚園 (939 m)
- 西明石愛児園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールハイツ明石1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールハイツ明石1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,485万~2,798万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 明石市の平均より22.7% 高い↑ 兵庫県の平均より9.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミールハイツ明石1番館の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ファミールハイツ明石1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールハイツ明石1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,530万円です。専有面積は約50㎡〜約93㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミールハイツ明石1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミールハイツ明石1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 73.14㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 73.14㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 9.0万円 | 4LDK | 73.14㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 9.0万円 | 4LDK | 73.14㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.44㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールハイツ明石1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.4万〜5.7万円 50.82㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 67.44㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 73.14㎡ / 南東 |
2階 | 7.8万〜8.2万円 71.14㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 67.44㎡ / 南東 | |
3階 | 8.4万〜8.8万円 71.14㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 83.67㎡ / 南東 | |
4階 | 7.9万〜8.3万円 71.14㎡ / 南東 | ||
5階 | 5.6万〜5.9万円 50.82㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 67.44㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 73.14㎡ / 南東 |
6階 | 7.6万〜8万円 68.11㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 73.14㎡ / 南東 | |
7階 | 8万〜8.4万円 73.14㎡ / 東 | ||
8階 | 5.7万〜6万円 50.82㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 67.44㎡ / - | |
9階 | 7.1万〜7.5万円 62.88㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 69.72㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 73.14㎡ / 南東 |
10階 | |||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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