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サンシティ明石海浜公園

過去の売買価格
1,320万円 〜 1,480万円
相場情報
21万円/㎡(71万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.56
  • 兵庫県明石市船上町4-31
  • 山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩11分山陽電鉄本線「林崎松江海岸駅」徒歩19分山陽電鉄本線「山陽明石駅」徒歩24分

最終更新:

サンシティ明石海浜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.3% 低い↓
明石市の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 3808位
明石市
377棟中 116位
船上町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンシティ明石海浜公園の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンシティ明石海浜公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2015年7月1,320万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)-
2015年2月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ明石海浜公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.3万円3LDK76.65㎡8.3万円24.9万円1〜5
2016年8月8.3万円3LDK76.65㎡8.3万円24.9万円1〜5
2016年7月8.3万円3LDK76.65㎡8.3万円24.9万円1〜5
2016年6月8.3万円3LDK76.65㎡8.3万円24.9万円1〜5
2016年5月8.3万円3LDK76.65㎡8.3万円24.9万円1〜5
2016年4月8.3万円3LDK76.65㎡8.3万円24.9万円1〜5
2013年6月7.8万円2LDK65.22㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンシティ明石海浜公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
74.43㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
71.82㎡ / 東
3階6.5万円〜7.2万円
71.82㎡ / 東
4階7.0万円〜7.8万円
74.43㎡ / 南西
5階7.4万円〜8.2万円
76.65㎡ / 南
6階
7階6.0万円〜6.7万円
65.22㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
71.82㎡ / 東
8.4万円〜9.3万円
85.86㎡ / 南
8階5.7万円〜6.4万円
61.75㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
71.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.56(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンシティ明石海浜公園の基本情報

兵庫県明石市船上町に位置するマンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティ明石海浜公園(サンシティアカシカイヒンコウエン)
住所兵庫県 明石市 船上町4-31
郵便番号〒673-0026
築年数1996年7月
総戸数85戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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