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プレステージ明石

★★★☆☆3.58 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
7階、1SLDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県明石市相生町2丁目2-7
交通
築年月
1997年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレステージ明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より19.6% 低い↓
明石市の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3945位
明石市
384棟中 118位
相生町
11棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレステージ明石の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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プレステージ明石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,480万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2017年2月1,480万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2017年1月1,480万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2016年12月1,480万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2016年11月1,480万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-

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プレステージ明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…7階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月7.8万円3LDK56.55㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.4万〜8.2万円
60.97㎡ / -
5階6.7万〜7.5万円
56.55㎡ / 東
6.7万〜7.5万円
56.55㎡ / 東
6階6.8万〜7.5万円
56.55㎡ / 東
7階7.1万〜7.8万円
57.07㎡ / -
8階8.2万〜9万円
60.97㎡ / 南東
9階
10階7.2万〜8万円
57.07㎡ / 南東
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.58(兵庫県)

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プレステージ明石の基本情報

兵庫県明石市相生町2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の人丸前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージアカシ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 相生町2丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒673-0882管理員巡回
築年月1997年11月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 淡路信用金庫明石支店 (255 m)
    • 日新信用金庫明石駅前支店 (343 m)
    • 明石子午線郵便局 (388 m)
    • 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行明石支店 (407 m)
    • 三井住友信託銀行 明石支店 (412 m)
    • 三井住友銀行 明石支店 (430 m)
    • みずほ銀行 明石支店 (430 m)
  • 公園6件
    • 中崎遊園地 (253 m)
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    • 人丸山公園 (625 m)
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (670 m)
    • 明石公園 (978 m)
    • 明石公園 (978 m)
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    • セブンイレブン 明石山下町店 (362 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (370 m)
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    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (410 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (515 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (547 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (579 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (649 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (759 m)
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    • 三杉屋山陽明石店 (492 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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