サーパス明石太寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.67
551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市太寺2丁目10-58
- 交通
- 山陽電鉄本線「人丸前駅」徒歩14分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス明石太寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスアカシタイデラ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 太寺2丁目10-58 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0845 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市太寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の人丸前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大蔵谷駅から徒歩16分、山陽明石駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 播州信用金庫明石支店 (223 m)
- みなと銀行 朝霧支店 (851 m)
- 神戸信用金庫朝霧支店 (902 m)
- 日新信用金庫人丸支店 (912 m)
- 公園5件
- 人丸山公園 (582 m)
- 東野町1号緑地 (591 m)
- 山下町緑地 (748 m)
- 大蔵谷1号緑地 (868 m)
- 明石公園 (938 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 明石太寺天王町店 (107 m)
- セブンイレブン 明石荷山町店 (396 m)
- セブンイレブン 神戸西潤和店 (688 m)
- セブンイレブン 神戸伊川谷赤羽店 (790 m)
- セブンイレブン 明石山下町店 (959 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ太寺 (206 m)
- 小西屋 大寺店 (230 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷 (839 m)
- 学校/教育施設6件
- 明石市立人丸小学校 (492 m)
- 明石市立大蔵中学校 (496 m)
- 兵庫県立明石高校 (507 m)
- 明石市立錦城中学校 (563 m)
- 国立神戸大学附属小学校 (883 m)
- 明石市立明石小学校 (973 m)
- 公共施設/機関10件
- 人丸小学校区コミュニティ・センター (461 m)
- 大蔵コミュニティ・センター (496 m)
- 錦城コミュニティ・センター (550 m)
- 明石運転免許更新センター (726 m)
- 明石警察署 朝霧町交番 (793 m)
- 明石市役所 市民生活局 文化・スポーツ室 文化振興課 学芸係 (822 m)
- 兵庫県警察本部交通部 運転免許課・運転免許試験場 (903 m)
- 明石小学校区コミュニティ・センター (931 m)
- あかしふるさと図書館 (943 m)
- 兵庫県立図書館 (946 m)
- 病院/医療10件
- 明石カイロプラクティックセンター (126 m)
- 竹内歯科医院 (156 m)
- 木本医院 (237 m)
- まえだ整骨院 (249 m)
- 大津接骨院 (250 m)
- 恵泉総合ケアセンター 明石事業所 (267 m)
- 宮田整形外科クリニック (332 m)
- とも杖(NPO法人) (338 m)
- 守内歯科医院 (339 m)
- 水田歯科医院 (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太寺保育園 (57 m)
- 牧羊幼稚園 (148 m)
- クレッシェンド明石保育園 (276 m)
- 明石市立人丸幼稚園 (462 m)
- 幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園 (561 m)
- 明南保育所 (688 m)
- 長寿院保育園 (733 m)
- Alice Preschool (756 m)
- 神戸大学附属幼稚園 (773 m)
- 明石市立明石幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス明石太寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス明石太寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,050万～2,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 明石市の平均より19.2% 高い↑ 兵庫県の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス明石太寺の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス明石太寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス明石太寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,680万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2019年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋3.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス明石太寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,320万円 | 32.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,325.3万円 | 31.6万円 |
| 5階 | 2,580万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,357.4万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,316.9万円 | 31.8万円 |
| 東 | 2,363.3万円 | 30.7万円 |
サーパス明石太寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス明石太寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 78.01㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 9.5万円 | 2LDK | 78.01㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス明石太寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 71.76㎡ / - | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 72.81㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 72.81㎡ / 南 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 88.41㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 78.01㎡ / 南 |
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