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オーズタウンセンタースクエア(1〜6番館)

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,210万円
10階、3LDK、約93㎡の場合

住所
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2
交通
築年数
2000年10月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーズタウンセンタースクエア(1〜6番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より17.7% 高い↑
明石市の平均より77.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2208位
明石市
382棟中 29位
大久保町ゆりのき通
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • オーズタウンセンタースクエア(1〜6番館)の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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オーズタウンセンタースクエア(1〜6番館)の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,910万円〜3,210万円対前年同月比2,900万円〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーズタウンセンタースクエア(1〜6番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円16〜203LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年8月3,980万円16〜203LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年7月4,180万円16〜203LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年6月4,180万円16〜203LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年5月4,180万円16〜203LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)--

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オーズタウンセンタースクエア(1〜6番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…10階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.1万円2LDK69.05㎡-30.0万円1〜5南東
2016年8月11.8万円2LDK69.05㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーズタウンセンタースクエア(1〜6番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.0万円〜15.5万円
94.27㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
69.05㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
94.26㎡ / 南東
4階14.6万円〜16.2万円
96.76㎡ / 南西
5階11.7万円〜12.9万円
77.45㎡ / -
6階
7階
8階12.3万円〜13.6万円
79.85㎡ / 南東
9階12.0万円〜13.2万円
77.31㎡ / 南西
10階14.5万円〜16.1万円
93.24㎡ / 南東
11階16.7万円〜18.5万円
99.81㎡ / 南東
12階13.6万円〜15.0万円
86.13㎡ / 南東
13階
14階
15階12.4万円〜13.7万円
77.5㎡ / 南西
16階
17階
18階
19階15.2万円〜16.8万円
93.28㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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オーズタウンセンタースクエア(1〜6番館)の基本情報

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目に位置するマンションで、総戸数375戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーズタウンセンタースクエア管理会社ジークレフサービス
住所兵庫県 明石市 大久保町ゆりのき通1丁目2管理形態委託
郵便番号〒674-0068管理員日勤
築年数2000年10月管理費1㎡あたり112円
総戸数375戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建19階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主神戸製鋼所バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAあかし本店 (132 m)
    • JAあかし大久保支店 (144 m)
    • 但馬銀行大久保支店 (155 m)
    • オーズタウン郵便局 (160 m)
    • 三井住友銀行 大久保支店 (178 m)
    • ファミリーマートJR大久保駅北 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 日新信用金庫大久保支店 (310 m)
    • みなと銀行大久保駅前支店 (311 m)
    • 明石大久保郵便局 (357 m)
    • 兵庫信用金庫大久保支店 (438 m)
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    • セブンイレブン 明石大久保駅南口店 (133 m)
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    • ローソン 明石大久保東店 (348 m)
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    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (378 m)
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