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オーズタウンウエストスクエア(1〜4番館)

過去の売買価格
2,280万円 〜 3,580万円
相場情報
29万円/㎡(96万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩2分山陽電鉄本線「中八木駅」徒歩20分山陽電鉄本線「江井ヶ島駅」徒歩26分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

オーズタウンウエストスクエア(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.5% 高い↑
明石市の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約97㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 2549位
明石市
391棟中 39位
大久保町ゆりのき通
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • オーズタウンウエストスクエア(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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オーズタウンウエストスクエア(1〜4番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年3月2,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南西-
2016年12月2,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)南西-
2016年9月3,580万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約35万円 (約118万円)南東
2016年5月2,330万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約77万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーズタウンウエストスクエア(1〜4番館)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK83.2㎡10.0万円40.0万円1〜5南西
2017年6月12.5万円3LDK79.84㎡15.0万円40.0万円6〜10南西
2017年5月11.0万円3LDK83.2㎡20.0万円40.0万円1〜5南西
2017年5月12.5万円3LDK79.84㎡15.0万円40.0万円6〜10南西
2017年4月11.0万円3LDK83.2㎡20.0万円40.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、4SLDK、約97㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オーズタウンウエストスクエア(1〜4番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.5万円
76.8㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
99.23㎡ / 南西
3階12.4万円〜13.8万円
99.14㎡ / 南東
4階10.5万円〜11.6万円
83.2㎡ / 南西
5階10.1万円〜11.2万円
79.84㎡ / 南西
6階
7階
8階10.3万円〜11.3万円
79.84㎡ / 南西
9階9.9万円〜11.0万円
76.8㎡ / 南西
10階10.4万円〜11.5万円
79.84㎡ / 南西
11階10.4万円〜11.5万円
79.84㎡ / 南西
12階10.8万円〜11.9万円
76.8㎡ / 南西
13.0万円〜14.4万円
99.14㎡ / 南西
13階13.1万円〜14.5万円
99.14㎡ / 南西
14階13.4万円〜14.8万円
99.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーズタウンウエストスクエア(1〜4番館)の基本情報

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目に位置するマンションで、総戸数319戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーズタウンウエストスクエア(1〜4番館)(オーズタウンウエストスクエア)
住所兵庫県 明石市 大久保町ゆりのき通1丁目4
郵便番号〒674-0068
築年数1999年2月
総戸数319戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社ジークレフサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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