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オーズタウンサウススクエア(1〜4番館)

過去の売買価格
2,700万円 〜 4,580万円
相場情報
34万円/㎡(114万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩6分山陽電鉄本線「中八木駅」徒歩19分山陽電鉄本線「江井ヶ島駅」徒歩24分
  • 大規模マンション

最終更新:

オーズタウンサウススクエア(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.3% 高い↑
明石市の平均より96.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1758位
明石市
377棟中 12位
大久保町ゆりのき通
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーズタウンサウススクエア(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114.0万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーズタウンサウススクエア(1〜4番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,580万円11〜154SLDK約132㎡ (約40坪)約34万円 (約114万円)南西-
2016年8月2,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)南西-
2016年7月2,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーズタウンサウススクエア(1〜4番館)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円2LDK75.02㎡20.0万円50.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円2LDK75.02㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月12.8万円2LDK75.02㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2017年3月12.8万円2LDK75.02㎡20.0万円50.0万円1〜5南西
2017年3月12.0万円2LDK75.02㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月13.5万円3LDK82.58㎡20.0万円40.0万円1〜5南西
2017年2月12.8万円2LDK75.02㎡20.0万円50.0万円1〜5南西
2017年2月12.0万円2LDK75.02㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月12.8万円2LDK75.02㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年12月12.8万円2LDK75.02㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK75.02㎡20.0万円50.0万円1〜5
2016年10月13.0万円3LDK79.18㎡20.0万円60.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円4LDK93.81㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円4LDK93.81㎡20.0万円50.0万円1〜5南東
2016年9月13.0万円3LDK79.18㎡20.0万円60.0万円1〜5
2016年8月14.0万円4LDK93.81㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2016年7月14.0万円4LDK93.81㎡20.0万円50.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オーズタウンサウススクエア(1〜4番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜13.9万円
84.63㎡ / 南西
2階12.2万円〜13.5万円
79.86㎡ / 南西
3階11.5万円〜12.7万円
75.02㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
79.59㎡ / 南西
4階12.2万円〜13.5万円
79.26㎡ / -
5階13.3万円〜14.8万円
85.95㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
93.81㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階12.8万円〜14.1万円
79.59㎡ / 南西
13階
14階12.6万円〜13.9万円
77.36㎡ / 南西
21.3万円〜23.6万円
131.32㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーズタウンサウススクエア(1〜4番館)の基本情報

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目に位置するマンションで、総戸数322戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーズタウンサウススクエア(1〜4番館)(オーズタウンサウススクエア)
住所兵庫県 明石市 大久保町ゆりのき通2丁目3
郵便番号〒674-0068
築年数2002年1月
総戸数322戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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