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グランプレステージ明石大久保

★★★☆☆3.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県明石市大久保町江井島1669-5
交通
築年数
1995年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランプレステージ明石大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より58.7% 低い↓
明石市の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5783位
明石市
401棟中 272位
大久保町江井島
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランプレステージ明石大久保の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランプレステージ明石大久保の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
670万円〜740万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランプレステージ明石大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2016年12月730万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)--
2016年11月730万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)
2016年10月650万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)-
2016年9月650万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランプレステージ明石大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK73.29㎡-16.0万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK60.11㎡-15.6万円6〜10
2017年4月8.0万円3LDK73.29㎡-16.0万円1〜5-
2017年4月6.9万円3LDK60.11㎡-20.7万円6〜10
2017年4月7.8万円3LDK60.11㎡-15.6万円6〜10南西
2017年3月7.9万円3LDK64.84㎡-23.7万円6〜10
2017年3月7.8万円3LDK60.11㎡-15.6万円6〜10南東
2017年3月6.9万円3LDK60.11㎡-20.7万円6〜10
2017年2月7.8万円3LDK60.11㎡-15.6万円6〜10南西
2017年2月6.9万円3LDK60.11㎡-20.7万円6〜10
2017年2月7.9万円3LDK64.84㎡-23.7万円6〜10-
2017年1月7.9万円3LDK64.84㎡-23.7万円6〜10-
2017年1月7.8万円3LDK60.11㎡-15.6万円6〜10
2017年1月7.9万円4LDK78.1㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月6.9万円3LDK60.11㎡-20.7万円6〜10-
2017年1月7.2万円3LDK67.58㎡-20.0万円6〜10-
2016年12月6.9万円3LDK60.11㎡-20.7万円6〜10南東
2016年12月7.9万円4LDK78.1㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月7.9万円4LDK81.09㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月7.8万円3LDK60.11㎡-15.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランプレステージ明石大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万円〜7.1万円
66.33㎡ / 東
3階8.2万円〜9.0万円
81.09㎡ / -
4階
5階5.9万円〜6.5万円
59.63㎡ / 東
6階5.9万円〜6.6万円
59.63㎡ / 東
7階6.3万円〜7.0万円
63.03㎡ / 東
8階6.3万円〜7.0万円
63.09㎡ / 東
9階6.9万円〜7.6万円
64.84㎡ / 南
10階6.4万円〜7.1万円
60.11㎡ / 南
11階7.2万円〜8.0万円
67.58㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
81.09㎡ / -
12階7.3万円〜8.1万円
67.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.02(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランプレステージ明石大久保の基本情報

兵庫県明石市大久保町江井島に位置するマンションで、総戸数125戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の江井ヶ島駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランプレステージ明石大久保(グランプレステージアカシオオクボ)管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 明石市 大久保町江井島1669-5管理形態委託
郵便番号〒674-0064管理員日勤
築年数1995年8月管理費-
総戸数125戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主ヤング開発バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 日新信用金庫江井ヶ島支店 (761 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン明石店内出張所(ATM) (849 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン明石店内出張所 (857 m)
    • JAあかし江井ケ島支店 (872 m)
    • 明石江井ケ島郵便局 (879 m)
    • ファミリーマート明石八木 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園2件
    • 江井島1号緑地 (494 m)
    • 西八木1号緑地 (747 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 明石江井ヶ島駅前店 (778 m)
    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (806 m)
    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (806 m)
    • ファミリーマート 明石八木店 (936 m)
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  • 公共施設/機関3件
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    • 社会福祉法人清華苑三幸福祉会 大久保在宅介護支援センター清華苑 (308 m)
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    • ふくしま鍼灸接骨院 (726 m)
    • 耳つぼダイエットふくしま鍼灸接骨院 (726 m)
    • おきがき耳鼻咽喉科 (735 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 福田保育園 (500 m)
    • えいの里保育園 (674 m)
    • ポポラー明石大久保園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランプレステージ明石大久保」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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