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プレステージ江井島駅前

★★★☆☆3.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万 〜 700万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県明石市大久保町江井島868
交通
築年月
1998年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ江井島駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より59.1% 低い↓
明石市の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
630万 〜 700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5854位
明石市
382棟中 289位
大久保町江井島
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレステージ江井島駅前の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレステージ江井島駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万〜710万円対前年同月比630万〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ江井島駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)南西-
2017年10月680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)南西-
2017年9月750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)南西-
2017年8月750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)南西-
2017年7月750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ江井島駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.5万円3LDK62.56㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年5月9.0万円3LDK73.3㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2016年4月9.0万円3LDK73.3㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2016年4月6.5万円3LDK62.56㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年3月9.0万円3LDK73.3㎡10.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ江井島駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜6.1万円
59.25㎡ / 東
6万〜6.6万円
62.56㎡ / 南西
2階6.8万〜7.5万円
67.74㎡ / 南
3階
4階7.3万〜8.1万円
73.3㎡ / 南東
5階6.6万〜7.3万円
65.82㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.02(兵庫県)

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プレステージ江井島駅前の基本情報

兵庫県明石市大久保町江井島に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の江井ヶ島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージエイガシマエキマエ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 大久保町江井島868管理形態委託
郵便番号〒674-0064管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主山幸商事バイク置き場あり
施工会社邦栄建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 明石江井ケ島郵便局 (214 m)
    • 日新信用金庫江井ヶ島支店 (234 m)
    • JAあかし江井ケ島支店 (278 m)
  • 公園1件
    • 赤根川緑地 (734 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 明石江井ヶ島駅前店 (204 m)
  • スーパー1件
    • Aコープ 江井ヶ島店 (561 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 明石市立江井島小学校 (325 m)
    • 明石市立江井島中学校 (687 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 江井島小学校区コミュニティ・センター (341 m)
    • 明石市 江井島サービスコーナー (446 m)
    • 明石市消防署江井島分署 (447 m)
    • 江井島コミュニティ・センター (767 m)
    • 明石警察署 江井島交番 (846 m)
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    • やすずみ眼科 (285 m)
    • ひがしだ歯科クリニック (319 m)
    • ゆか皮フ科クリニック (319 m)
    • よこやま小児科 (323 m)
    • ふじた脳神経内科 (435 m)
    • 宅老所やじろべえ (523 m)
    • しのはら内科クリニック (526 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 明石市立江井島幼稚園 (296 m)
    • えいの里保育園 (469 m)
    • 江井島保育所 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識