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高丘台住宅(1〜6号棟)

★★☆☆☆2.71 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万 〜 370万円
3階、3DK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩38分
築年月
1975年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

高丘台住宅(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より81.2% 低い↓
明石市の平均より71.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約70㎡のお部屋の場合
330万 〜 370万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6554位
明石市
384棟中 378位
大久保町高丘
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 高丘台住宅(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    5.1万円
    坪単価
    17.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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高丘台住宅(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
330万〜370万円対前年同月比330万〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高丘台住宅(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月295万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約4万円 (約13万円)-
2017年11月490万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)-
2017年10月480万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)-
2017年10月295万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約4万円 (約13万円)-
2017年9月480万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)-

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高丘台住宅(1〜6号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
500 〜 600円
坪単価
1,600 〜 2,000円

例えば…3階、3DK、約70㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.3万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月4.3万円4DK70.19㎡4.3万円8.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高丘台住宅(1〜6号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.6万〜4万円
  • 3K〜3LDK平均3.6万〜4万円
  • 4K〜4LDK平均3.7万〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.6万〜4万円
70.19㎡ / 南
3.5万〜3.9万円
70.19㎡ / -
3.6万〜4万円
70.19㎡ / 南
2階3.6万〜4万円
70.19㎡ / -
3.7万〜4.1万円
70.19㎡ / 南
3階3.6万〜4万円
70.19㎡ / -
4階3.7万〜4.1万円
70.19㎡ / 南
3.7万〜4.1万円
70.19㎡ / 南
5階3.7万〜4.1万円
70.19㎡ / 南西
3.8万〜4.2万円
70.19㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.71(兵庫県)

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高丘台住宅(1〜6号棟)の基本情報

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目に位置するマンションで、総戸数200戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タカオカダイジュウタク管理会社兵庫県公社住宅サービス
住所兵庫県 明石市 大久保町高丘1丁目1管理形態委託
郵便番号〒674-0057管理員日勤
築年月1975年9月管理費1㎡あたり175円
総戸数200戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、4DK、4LDK、5DK、8DK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩38分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 明石高丘郵便局 (560 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ大久保 (981 m)
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    • 神戸大学附属特別支援学校 (354 m)
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    • 明石市立明石養護学校 (371 m)
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    • 明石市 高丘サービスコーナー (534 m)
    • 高丘コミュニティ・センター (702 m)
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  • 病院/医療10件
    • 新田接骨院 (146 m)
    • 吉本歯科医院 (308 m)
    • いのうえ医院 (362 m)
    • 辻医院 (488 m)
    • いのうえ医院 (501 m)
    • 明石アップル歯科 (519 m)
    • アップル歯科クリニック (522 m)
    • さか歯科医院 (538 m)
    • アイリス整骨院 (627 m)
    • 高岡園養護老人ホーム (674 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 明石市立高丘東幼稚園 (377 m)
    • 山手台保育所分園 (378 m)
    • 高丘保育所 (508 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識