• 検索結果がここに表示されます

高丘台住宅(1〜6号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 500万円
3階、3DK、約70㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格470万円 〜 500万円3階, 3DK, 約70㎡の例
売買履歴2992024年03月04日更新
家賃相場3.5万 〜 5.5万円
表面利回り11.4% 〜 13.93階, 3DK, 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.72

793人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩38分
築年月
1975年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

高丘台住宅(1〜6号棟)の基本情報

高丘台住宅(1〜6号棟)は、兵庫県住宅供給公社によって1975年09月に竣工された総戸数200戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約95㎡、間取りが4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は478万~1,198万円、参考相場単価は6万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカオカダイジュウタク管理会社兵庫県公社住宅サービス
住所兵庫県 明石市 大久保町高丘1丁目1管理形態委託
郵便番号〒674-0057管理員日勤
築年月1975年9月管理費1㎡あたり114円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5DK、8DK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩38分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社兵庫県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 公園5件
    • 高丘東公園 (583 m)
    • 明石市立 明石北わんぱく広場 (666 m)
    • 高丘1号緑地 (810 m)
    • 石ケ谷墓園 (877 m)
    • 高丘西公園 (946 m)
  • スーパー2件
    • トーホーストア 大久保高丘店 (582 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大久保 (981 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神戸大学附属特別支援学校 (355 m)
    • 明石市立高丘東小学校 (371 m)
    • 明石市立明石養護学校 (372 m)
    • 明石市立養護学校 (455 m)
    • 明石市立高丘中学校 (695 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高丘東小学校区コミュニティ・センター (400 m)
    • 明石警察署 高丘交番 (505 m)
    • 高丘コミセン中央集会所 (509 m)
    • 明石市 高丘サービスコーナー (534 m)
    • 高丘コミュニティ・センター (701 m)
    • 独立行政法人情報通信研究機構未来ICT研究センター (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 新田接骨院 (145 m)
    • 吉本歯科医院 (307 m)
    • いのうえ医院 (361 m)
    • 辻医院 (488 m)
    • アップル歯科クリニック (521 m)
    • さか歯科医院 (537 m)
    • 恵泉第2デイサービスセンター (783 m)
    • 恵泉クリニック (826 m)
    • いば歯科 (917 m)
    • はやし理療室 (925 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 明石市立高丘東幼稚園 (377 m)
    • 山手台保育所分園 (378 m)
    • 高丘保育所 (508 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高丘台住宅(1〜6号棟)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に高丘台住宅(1〜6号棟)の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高丘台住宅(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格478万~1,198万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 12万円
坪単価
22万円 〜 41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較明石市の平均より71.8% 低い↓
兵庫県の平均より79.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約70㎡のお部屋の場合
470万 〜 500万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 7003位
明石市
413棟中 398位
大久保町高丘
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 高丘台住宅(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    6.8万円
    坪単価
    22.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

高丘台住宅(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜500万円対前年同月比470万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

高丘台住宅(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜1,199万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で299件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(299件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月460万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)
2024年2月460万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)
2024年1月460万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)
2024年1月430万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約20万円)南西-
2024年1月380万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約5万円 (約17万円)南西-

会員登録すると、全部で299件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

高丘台住宅(1〜6号棟)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

高丘台住宅(1〜6号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,500円
物件の参考家賃3階、3DK、約70㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:11.4% 〜 13.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均 4.9万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.5万円4DK70.19㎡--1〜5-
2023年6月5.5万円4DK70.19㎡--1〜5南西
2020年12月4.7万円4DK70.1㎡-14.1万円1〜5-
2020年11月4.7万円4DK70.1㎡-14.1万円1〜5-
2020年10月4.7万円4DK70.1㎡-14.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高丘台住宅(1〜6号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5万円
70.19㎡ / 南
4.7万〜4.9万円
70.19㎡ / -
4.7万〜4.9万円
70.19㎡ / -
2階4.8万〜5万円
70.19㎡ / -
4.9万〜5.1万円
70.19㎡ / 南
3階4.9万〜5.2万円
70.19㎡ / 南
4階5万〜5.2万円
70.19㎡ / 南
5万〜5.2万円
70.19㎡ / 南
5階4.9万〜5.1万円
70.19㎡ / 南西
5万〜5.2万円
70.19㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県明石市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

明石市の他のエリアから中古マンションを探す

明石市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる