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大久保東第1住宅(1〜23号棟)

★★☆☆☆2.74 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万 〜 320万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
兵庫県明石市大久保町高丘3丁目1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩35分
築年月
1975年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

大久保東第1住宅(1〜23号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より79.1% 低い↓
明石市の平均より68.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
290万 〜 320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6513位
明石市
384棟中 374位
大久保町高丘
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 大久保東第1住宅(1〜23号棟)の相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    19.0万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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大久保東第1住宅(1〜23号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
290万〜320万円対前年同月比290万〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大久保東第1住宅(1〜23号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月480万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)-
2017年11月280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)-
2017年10月480万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)-
2017年10月480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約8万円 (約29万円)-
2017年10月280万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)-

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大久保東第1住宅(1〜23号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3.7万 〜 4.5万円
(表面利回り:14.4% 〜 17.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.9万円3DK54.37㎡-5.0万円1〜5-
2017年5月4.2万円3DK54.37㎡-5.0万円1〜5-
2017年4月4.2万円3DK54.37㎡-5.0万円1〜5-
2017年3月4.2万円3DK54.37㎡-5.0万円1〜5-
2017年2月4.5万円3DK54.37㎡-5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大久保東第1住宅(1〜23号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均3.8万〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均3.9万〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4.2万円
54.37㎡ / 南
2階3.9万〜4.3万円
54.37㎡ / 南
4万〜4.4万円
56.81㎡ / -
3階3.9万〜4.3万円
54.37㎡ / 南
4.1万〜4.5万円
56.81㎡ / 南
4階3.8万〜4.3万円
54.37㎡ / -
3.9万〜4.4万円
54.37㎡ / 南
5階4万〜4.4万円
56.11㎡ / 南西
3.7万〜4.1万円
51.66㎡ / -
3.9万〜4.3万円
54.65㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.74(兵庫県)

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大久保東第1住宅(1〜23号棟)の基本情報

兵庫県明石市大久保町高丘3丁目に位置するマンションで、総戸数539戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オオクボヒガシダイイチジュウタク管理会社-
住所兵庫県 明石市 大久保町高丘3丁目1管理形態委託
郵便番号〒674-0057管理員日勤
築年月1975年8月管理費1㎡あたり57円
総戸数539戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩35分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 明石高丘郵便局 (320 m)
    • 明石山手台郵便局 (920 m)
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    • 明石市立 明石北わんぱく広場 (591 m)
    • 高丘1号緑地 (606 m)
    • 高丘西公園 (826 m)
    • 石ケ谷公園 (844 m)
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    • セブンイレブン 明石大久保町大窪店 (789 m)
    • ローソン 大久保インター南店 (866 m)
  • スーパー2件
    • トーホーストア 大久保高丘店 (361 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大久保 (722 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 明石市立高丘東小学校 (103 m)
    • 明石市立高丘中学校 (464 m)
    • 神戸大学附属特別支援学校 (616 m)
    • 明石市立明石養護学校 (637 m)
    • 明石市立高丘西小学校 (946 m)
    • 兵庫県立明石北高校 (991 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高丘東小学校区コミュニティ・センター (129 m)
    • 明石警察署 高丘交番 (250 m)
    • 高丘コミセン中央集会所 (261 m)
    • 明石市 高丘サービスコーナー (279 m)
    • 高丘コミュニティ・センター (473 m)
    • 高丘西小学校区コミュニティ・センター (950 m)
  • 病院/医療10件
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    • いのうえ医院 (248 m)
    • いのうえ医院 (249 m)
    • 新田接骨院 (265 m)
    • 明石アップル歯科 (278 m)
    • アップル歯科クリニック (280 m)
    • アイリス整骨院 (407 m)
    • さか歯科医院 (416 m)
    • 吉本歯科医院 (431 m)
    • いば歯科 (658 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 山手台保育所分園 (109 m)
    • 明石市立高丘東幼稚園 (109 m)
    • 高丘保育所 (245 m)
    • 明石市立高丘西幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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