ルイシャトレ浮間公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,960万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,960万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
1620人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間2丁目11-17
- 交通
- ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ浮間公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレウキマコウエン | 管理会社 | ニチモ関東建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 浮間2丁目11-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区浮間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の浮間舟渡駅で徒歩9分、アクセス良好です。北赤羽駅から徒歩12分、志村坂上駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 瀧野川信用金庫浮間支店 (254 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- 城北信用金庫浮間支店 (528 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
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- 公園5件
- 浮間一丁目緑地 (435 m)
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- 浮間公園 (548 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 北区浮間二丁目店 (199 m)
- ファミリーマート 浮間中央通り店 (280 m)
- セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (430 m)
- ファミリーマート 浮間一丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (523 m)
- ローソン 舟渡一丁目店 (568 m)
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- セブンイレブン 北赤羽駅浮間口店 (712 m)
- ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (729 m)
- スーパー5件
- コモディイイダ 北赤羽店 (384 m)
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- ライフ 北赤羽店 (695 m)
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- BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北区浮間育成室 (449 m)
- 北区浮間児童館 (449 m)
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- 東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校 (648 m)
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- 北区浮間桜草クラブ第一 (690 m)
- 北区浮間桜草クラブ第二 (690 m)
- 公共施設/機関9件
- 北区立浮間区民センター (158 m)
- 浮間地域振興室 (162 m)
- 赤羽区民事務所浮間分室 (162 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (234 m)
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- 見える下水道施設 (551 m)
- 赤羽消防署 浮間出張所 (563 m)
- 板橋区役所 いこいの家 舟渡 (674 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (936 m)
- 病院/医療10件
- 諸岡接骨院 (34 m)
- あおぞら歯科クリニック (64 m)
- 浮間小児科クリニック (162 m)
- 佐藤歯科医院 (209 m)
- 介護老人保健施設 太陽の都 (215 m)
- 対馬内科医院 (264 m)
- 光永整骨院 (298 m)
- 磯部医院 (437 m)
- パールデンタルクリニック (447 m)
- ひまわり在宅サービス北赤羽 (479 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日香保育園 (190 m)
- さくらさくみらい浮間 (215 m)
- アスクうきま保育園 (227 m)
- 明日香幼稚園 (228 m)
- 浮間東保育園 (280 m)
- 浮間保育園 (472 m)
- にりんそう保育園 (650 m)
- 北幼稚園 (654 m)
- はぁもにぃ保育園 (694 m)
- 北区立浮間さくら草保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ浮間公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ浮間公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,464万～5,417万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より17.2% 低い↓ 東京都の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ浮間公園の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ浮間公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ | 3,780万〜3,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ浮間公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,880万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
| 2018年3月 | 3,140万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して-31.5％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ浮間公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 3,430万円（55.4万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,246.7万円（42.6万円） |
ルイシャトレ浮間公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,430万円（㎡単価55.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルイシャトレ浮間公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,498.6万円 | 52.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,098万円 | 60万円 |
| 5階 | 4,220万円 | 55.3万円 |
| 6階 | 3,744.4万円 | 48.4万円 |
| 7階 | 3,880万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,354.4万円 | 55.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,765.1万円 | 54.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,251.3万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,210万円 | 46.2万円 |
ルイシャトレ浮間公園の売却のご相談
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ルイシャトレ浮間公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルイシャトレ浮間公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク新赤羽 | 2024年3月 | 8.8万円 | 3DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| エンゼルハイム浮間公園 | 2023年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| アトレ浮間舟渡ローレルコート | 2019年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| ライオンズヴィアーレ浮間公園 | 2016年6月 | 17.9万円 | 4LDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
| コンフィール浮間 | 2015年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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