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リベール明石江井ヶ島2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴402024年03月04日更新
家賃相場7万円
表面利回り5.4% 〜 6.74階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.23

595人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市大久保町西島343-1
交通
  • 山陽電鉄本線「江井ヶ島駅」徒歩9分
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リベール明石江井ヶ島2の基本情報

リベール明石江井ヶ島2は、昭和住宅によって1996年03月に竣工された総戸数55戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,216万~1,316万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールアカシエイガシマニ管理会社-
住所兵庫県 明石市 大久保町西島343-1管理形態-
郵便番号〒674-0065管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり75円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社昭和住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市大久保町西島に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の江井ヶ島駅で徒歩9分、アクセス良好です。西江井ヶ島駅から徒歩9分、山陽魚住駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JAあかし江井ケ島支店 (621 m)
    • 日新信用金庫江井ヶ島支店 (648 m)
  • 公園1件
    • 赤根川緑地 (464 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 明石江井ヶ島駅前店 (611 m)
    • セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店 (878 m)
  • スーパー2件
    • Aコープ 江井ヶ島店 (107 m)
    • ハローズ魚住店 (921 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 明石市立江井島小学校 (245 m)
    • 明石市立江井島中学校 (353 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 江井島小学校区コミュニティ・センター (237 m)
    • 江井島コミュニティ・センター (418 m)
    • 明石警察署 江井島交番 (686 m)
    • 明石市 江井島サービスコーナー (705 m)
    • 明石市消防署江井島分署 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじた脳神経内科 (71 m)
    • おくずみ医院 (113 m)
    • よこやま小児科 (149 m)
    • 栗岡歯科医院 (204 m)
    • 宅老所やじろべえ (240 m)
    • 西江井島病院 (362 m)
    • 横山歯科医院 (407 m)
    • 明石大久保の風 ショートステイゆめゆめらいふ (517 m)
    • 西江井島居宅介護支援センター (524 m)
    • 西江井島デイサービスセンター (524 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 明石市立江井島幼稚園 (310 m)
    • ベビールームチェリッシュ (634 m)
    • 江井島保育所 (767 m)
    • えいの里保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リベール明石江井ヶ島2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベール明石江井ヶ島2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,216万~1,316万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
61万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より22.8% 低い↓
兵庫県の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5569位
明石市
413棟中 249位
大久保町西島
16棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リベール明石江井ヶ島2の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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リベール明石江井ヶ島2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比1,280万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベール明石江井ヶ島2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,090万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南西
2024年2月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南西
2024年2月1,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南西
2024年1月1,590万円1〜53LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南西
2024年1月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リベール明石江井ヶ島2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK69.6㎡7.0万円14.0万円6〜10南西
2017年4月7.0万円3LDK69.6㎡7.0万円14.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円3LDK69.6㎡7.0万円14.0万円6〜10南西
2017年2月7.0万円3LDK69.6㎡7.0万円14.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK69.6㎡7.0万円14.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール明石江井ヶ島2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.1万円
65.3㎡ / 西
3階6.4万〜6.7万円
69.6㎡ / 南西
4階
5階6.5万〜6.8万円
69.6㎡ / 南西
6階6.6万〜7万円
69.6㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
69.6㎡ / -
7階6.5万〜6.8万円
69.6㎡ / 南西

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