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リベール明石サウスフィールド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,680万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,680万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴432024年01月17日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76

618人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市大久保町西島408-1
交通
  • 山陽電鉄本線「西江井ヶ島駅」徒歩9分
築年月
2006年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リベール明石サウスフィールドの基本情報

リベール明石サウスフィールドは、昭和住宅によって2006年07月に竣工された総戸数61戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約85㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,955万~2,774万円、参考相場単価は31万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールアカシサウスフィールド管理会社-
住所兵庫県 明石市 大久保町西島408-1管理形態委託
郵便番号〒674-0065管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり93円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社昭和住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市大久保町西島に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西江井ヶ島駅で徒歩9分、アクセス良好です。江井ヶ島駅から徒歩12分、山陽魚住駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JAあかし江井ケ島支店 (822 m)
    • 日新信用金庫江井ヶ島支店 (835 m)
  • 公園1件
    • 赤根川緑地 (610 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店 (714 m)
    • セブンイレブン 明石江井ヶ島駅前店 (798 m)
  • スーパー3件
    • Aコープ 江井ヶ島店 (135 m)
    • ハローズ魚住店 (706 m)
    • ラ・ムー明石南店 (796 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 明石市立江井島中学校 (157 m)
    • 明石市立江井島小学校 (460 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 江井島コミュニティ・センター (207 m)
    • 江井島小学校区コミュニティ・センター (453 m)
    • 明石警察署 江井島交番 (855 m)
    • 明石市 江井島サービスコーナー (918 m)
    • 明石市消防署江井島分署 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • おくずみ医院 (104 m)
    • 宅老所やじろべえ (157 m)
    • 栗岡歯科医院 (183 m)
    • 西江井島病院 (274 m)
    • ふじた脳神経内科 (284 m)
    • 明石大久保の風 ショートステイゆめゆめらいふ (330 m)
    • よこやま小児科 (354 m)
    • 西江井島居宅介護支援センター (390 m)
    • 西江井島デイサービスセンター (390 m)
    • 山川歯科医院 (520 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 明石市立江井島幼稚園 (525 m)
    • ベビールームチェリッシュ (704 m)
    • 江井島保育所 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベール明石サウスフィールドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,955万~2,774万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
104万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より30.2% 高い↑
兵庫県の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3458位
明石市
413棟中 106位
大久保町西島
16棟中 1位
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の売買価格相場

  • リベール明石サウスフィールドの相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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リベール明石サウスフィールドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,490万〜2,610万円対前年同月比2,550万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベール明石サウスフィールドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,870万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,870万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)-
2023年12月2,870万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)-
2023年11月1,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2023年10月1,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2023年9月1,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リベール明石サウスフィールドの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リベール明石サウスフィールドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エクセランス大久保1番館2023年11月6.0万円3LDK-12.0万円
エクセランス大久保2番館2023年6月5.7万円3LDK-15.0万円
サンシティ明石江井ヶ島2023年1月8.5万円4LDK8.5万円8.5万円
リベール明石江井ヶ島22017年5月7.0万円3LDK7.0万円14.0万円
サンシティ明石江井ヶ島22017年4月7.2万円3LDK-21.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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