リベール明石江井ヶ島参番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
4階、4LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2020年11月02日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.6万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.5% | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.23
573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町西島597-1
- 交通
- 山陽電鉄本線「西江井ヶ島駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベール明石江井ヶ島参番館の基本情報
建物・設備
名称 | リベールアカシエイガシマサンバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 大久保町西島597-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒674-0065 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 山口建築 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | リベール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市大久保町西島に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西江井ヶ島駅で徒歩7分、アクセス良好です。江井ヶ島駅から徒歩13分、山陽魚住駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAあかし江井ケ島支店 (913 m)
- 日新信用金庫江井ヶ島支店 (963 m)
- 公園2件
- 赤根川緑地 (404 m)
- 住吉公園 (982 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店 (603 m)
- セブンイレブン 明石江井ヶ島駅前店 (927 m)
- ローソン 明石住吉二丁目店 (974 m)
- スーパー3件
- Aコープ 江井ヶ島店 (269 m)
- ラ・ムー明石南店 (846 m)
- ハローズ魚住店 (860 m)
- 学校/教育施設2件
- 明石市立江井島中学校 (459 m)
- 明石市立江井島小学校 (518 m)
- 公共施設/機関5件
- 江井島コミュニティ・センター (469 m)
- 江井島小学校区コミュニティ・センター (503 m)
- 明石警察署 江井島交番 (655 m)
- 明石市 江井島サービスコーナー (949 m)
- 明石市消防署江井島分署 (949 m)
- 病院/医療10件
- 西江井島病院 (105 m)
- 栗岡歯科医院 (159 m)
- 西江井島居宅介護支援センター (250 m)
- 西江井島デイサービスセンター (250 m)
- おくずみ医院 (334 m)
- 明石大久保の風 ショートステイゆめゆめらいふ (351 m)
- ふじた脳神経内科 (364 m)
- カサブランカ デイサービス (380 m)
- 山川歯科医院 (383 m)
- ハローこどもファミリー歯科 (468 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 明石市立江井島幼稚園 (581 m)
- すみよし保育園 (919 m)
- ベビールームチェリッシュ (976 m)
- 江井島保育所 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール明石江井ヶ島参番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール明石江井ヶ島参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,336万~1,732万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 明石市の平均より23.4% 低い↓ 兵庫県の平均より43.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リベール明石江井ヶ島参番館の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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リベール明石江井ヶ島参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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リベール明石江井ヶ島参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,680万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
2019年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約59万円) | 南東 | - |
2019年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
2018年12月 | 1,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
2017年12月 | 1,130万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して+28.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リベール明石江井ヶ島参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,050万円 | 14.5万円 |
3階〜4階 | 1,118.6万円 | 14.2万円 |
5階〜7階 | 1,588.3万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,232万円 | 17万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,304.5万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,292.9万円 | 16.1万円 |
リベール明石江井ヶ島参番館の売却のご相談
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リベール明石江井ヶ島参番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.67㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 9.5万円 | 4LDK | 84.61㎡ | 9.5万円 | 28.5万円 | 6〜10 | - |
2016年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.67㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 9.5万円 | 4LDK | 84.61㎡ | 9.5万円 | 28.5万円 | 6〜10 | - |
2016年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.67㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベール明石江井ヶ島参番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.2万〜7.6万円 72.67㎡ / 南東 | ||
2階 | 7.4万〜7.7万円 72.0㎡ / 南東 | ||
3階 | 8.2万〜8.6万円 79.69㎡ / 南東 | ||
4階 | 7.5万〜7.8万円 72.67㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 79.69㎡ / 南東 | |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 7.6万〜8万円 72.67㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 84.61㎡ / - |
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