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エクセランス大久保2番館

過去の売買価格
580万円 〜 1,180万円
相場情報
11万円/㎡(37万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.03
  • 兵庫県明石市大久保町西島610-3
  • 山陽電鉄本線「西江井ヶ島駅」徒歩6分山陽電鉄本線「江井ヶ島駅」徒歩11分山陽電鉄本線「山陽魚住駅」徒歩15分

最終更新:

エクセランス大久保2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より58.1% 低い↓
明石市の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
650万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 5601位
明石市
391棟中 265位
大久保町西島
16棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセランス大久保2番館の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクセランス大久保2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2017年6月880万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-
2017年6月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)
2017年5月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南西
2017年5月880万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセランス大久保2番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.5万円3LDK58.21㎡10.0万円13.0万円6〜10-
2016年9月6.5万円3LDK60.8㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2016年8月6.5万円3LDK60.8㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2016年7月6.5万円3LDK60.8㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2016年6月6.5万円3LDK60.85㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年5月7.5万円4LDK102.38㎡-30.0万円6〜10南東
2016年5月6.5万円3LDK60.85㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年4月6.5万円3LDK60.85㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年4月7.5万円4LDK102.38㎡-30.0万円6〜10
2016年3月6.5万円3LDK60.85㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年3月7.5万円4LDK102.38㎡-30.0万円6〜10
2013年8月6.8万円2LDK58.79㎡6.8万円13.6万円6〜10
2013年6月7.5万円4LDK85.0㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセランス大久保2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
68.64㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
68.64㎡ / 南
2階5.7万円〜6.3万円
60.85㎡ / 南西
3階5.5万円〜6.1万円
58.79㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
58.79㎡ / -
4階5.3万円〜5.9万円
56.18㎡ / 南西
7.7万円〜8.6万円
80.0㎡ / 南
5階
6階5.8万円〜6.4万円
60.85㎡ / 南西
7階5.8万円〜6.4万円
58.79㎡ / 南
8階5.8万円〜6.4万円
58.79㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
60.85㎡ / 南
9階5.9万円〜6.5万円
60.85㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
102.38㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.03(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセランス大久保2番館の基本情報

兵庫県明石市大久保町西島に位置するマンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西江井ヶ島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセランス大久保2番館(エクセランスオオクボニバンカン)
住所兵庫県 明石市 大久保町西島610-3
郵便番号〒674-0065
築年数1991年8月
総戸数99戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主西宝土地開発
施工会社東海興業
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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