リベール明石西江井ヶ島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.41
535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町西島767-1
- 交通
- 山陽電鉄本線「西江井ヶ島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベール明石西江井ヶ島の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールアカシニシエイガシマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 大久保町西島767-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒674-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リベール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市大久保町西島に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西江井ヶ島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山陽魚住駅から徒歩11分、江井ヶ島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石魚住店内出張所(ATM) (795 m)
- 神戸信用金庫魚住支店 (970 m)
- 公園3件
- 赤根川緑地 (711 m)
- 住吉公園 (777 m)
- 中尾親水公園 (986 m)
- コンビニ5件
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- ローソン 明石住吉二丁目店 (664 m)
- セブンイレブン 明石魚住住吉店 (777 m)
- ファミリーマート 明石魚住店 (793 m)
- ファミリーマート 明石住吉店 (967 m)
- スーパー3件
- Aコープ 江井ヶ島店 (461 m)
- ラ・ムー明石南店 (543 m)
- ハローズ魚住店 (607 m)
- 学校/教育施設3件
- 明石市立江井島中学校 (452 m)
- 明石市立江井島小学校 (789 m)
- 明石市立錦浦小学校 (985 m)
- 公共施設/機関6件
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- 江井島小学校区コミュニティ・センター (776 m)
- 明石市立西部図書館 (890 m)
- 中尾北公民館 (898 m)
- 明石警察署 江井島交番 (957 m)
- 錦浦小学校区コミュニティ・センター (965 m)
- 病院/医療10件
- 西江井島居宅介護支援センター (64 m)
- 西江井島デイサービスセンター (64 m)
- 山川歯科医院 (104 m)
- 明石大久保の風 ショートステイゆめゆめらいふ (138 m)
- ハローこどもファミリー歯科 (170 m)
- 西江井島病院 (227 m)
- カサブランカ デイサービス (302 m)
- 栗岡歯科医院 (374 m)
- おくずみ医院 (493 m)
- 宅老所やじろべえ (563 m)
- 幼稚園/保育園4件
- すみよし保育園 (624 m)
- 第2なすみ保育所 (820 m)
- 明石市立江井島幼稚園 (855 m)
- 明石市立錦浦幼稚園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール明石西江井ヶ島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール明石西江井ヶ島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,506万～1,915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より5.8% 低い↓ 兵庫県の平均より30.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベール明石西江井ヶ島の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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リベール明石西江井ヶ島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール明石西江井ヶ島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,798万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
| 2021年6月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.83％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール明石西江井ヶ島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,192.5万円 | 17.8万円 |
| 4階 | 1,270万円 | 17.8万円 |
| 5階 | 1,623.6万円 | 24.5万円 |
| 6階 | 1,300万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,473.5万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,433万円 | 21.3万円 |
リベール明石西江井ヶ島の売却のご相談
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リベール明石西江井ヶ島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リベール明石西江井ヶ島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセランス大久保1番館 | 2023年11月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| エクセランス大久保2番館 | 2023年6月 | 5.7万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| イッツ明石 | 2017年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 5.8万円 | 17.4万円 |
| リベール明石江井ヶ島2 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
| リベール明石江井ヶ島参番館 | 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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