• 検索結果がここに表示されます

シャルム明石

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1182024年01月17日更新

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.97

600人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市大久保町西島816-1
交通
  • 山陽電鉄本線「西江井ヶ島駅」徒歩5分
築年月
1980年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

シャルム明石の基本情報

シャルム明石は、岩谷産業によって1980年11月に竣工された総戸数121戸の8階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約84㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は658万~1,274万円、参考相場単価は12万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルムアカシ管理会社ディーエスエス
住所兵庫県 明石市 大久保町西島816-1管理形態委託
郵便番号〒674-0065管理員常駐
築年月1980年11月管理費1㎡あたり115円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社岩谷産業バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市大久保町西島に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西江井ヶ島駅で徒歩5分、アクセス良好です。山陽魚住駅から徒歩10分、江井ヶ島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石魚住店内出張所(ATM) (702 m)
    • 神戸信用金庫魚住支店 (828 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (613 m)
    • 赤根川緑地 (785 m)
    • 中尾親水公園 (961 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店 (194 m)
    • ローソン 明石住吉二丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 明石魚住住吉店 (699 m)
    • ファミリーマート 明石魚住店 (699 m)
    • ファミリーマート 明石住吉店 (874 m)
  • スーパー5件
    • ラ・ムー明石南店 (536 m)
    • Aコープ 江井ヶ島店 (612 m)
    • ハローズ魚住店 (671 m)
    • 生鮮POWER(パワー) 魚住店 (993 m)
    • プチマルシェ魚住店 (993 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 明石市立江井島中学校 (615 m)
    • 明石市立錦浦小学校 (839 m)
    • 明石市立江井島小学校 (924 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 江井島コミュニティ・センター (566 m)
    • 錦浦小学校区コミュニティ・センター (818 m)
    • 明石市立西部図書館 (865 m)
    • 中尾北公民館 (889 m)
    • 江井島小学校区コミュニティ・センター (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 山川歯科医院 (63 m)
    • ハローこどもファミリー歯科 (93 m)
    • 西江井島居宅介護支援センター (194 m)
    • 西江井島デイサービスセンター (194 m)
    • カサブランカ デイサービス (211 m)
    • 明石大久保の風 ショートステイゆめゆめらいふ (290 m)
    • 西江井島病院 (358 m)
    • 雅の里リハビリテーションセンター (441 m)
    • 正井医院 (469 m)
    • 正井歯科医院 (473 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • すみよし保育園 (506 m)
    • 第2なすみ保育所 (757 m)
    • 明石市立錦浦幼稚園 (839 m)
    • 明石市立江井島幼稚園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルム明石の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にシャルム明石の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルム明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格658万~1,274万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
41万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較明石市の平均より47.8% 低い↓
兵庫県の平均より61.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6486位
明石市
413棟中 347位
大久保町西島
16棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャルム明石の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

シャルム明石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比860万〜900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シャルム明石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,490万円です。専有面積は約52㎡〜約84㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月650万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)南西-
2024年1月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)北東-
2024年1月1,299万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南東-
2023年12月650万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)南西-
2023年12月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)北東-

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シャルム明石の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

シャルム明石の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャルム明石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エクセランス大久保1番館2023年11月6.0万円3LDK-12.0万円
エクセランス大久保2番館2023年6月5.7万円3LDK-15.0万円
イッツ明石2017年6月5.8万円3LDK5.8万円17.4万円
プレステージ明石魚住ラッフィナート2017年2月7.5万円3LDK-20.0万円
リベール明石江井ヶ島参番館2016年12月8.0万円3LDK-16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県明石市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

明石市の他のエリアから中古マンションを探す

明石市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる