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プレステージ明石大久保5

★★☆☆☆2.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

住所
兵庫県明石市大久保町西島86-1
交通
築年数
1997年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ明石大久保5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.2% 低い↓
明石市の平均より46.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6077位
明石市
382棟中 323位
大久保町西島
16棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレステージ明石大久保5の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレステージ明石大久保5の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜600万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ明石大久保5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)-
2017年10月850万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)南西
2017年10月1,198万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)南西
2017年9月850万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,198万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ明石大久保5の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.4万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.5万円3LDK61.83㎡6.5万円19.5万円1〜5
2016年6月6.5万円3LDK61.83㎡6.5万円19.5万円1〜5
2016年5月7.0万円3LDK60.67㎡-15.0万円6〜10南東
2016年5月6.5万円3LDK61.87㎡6.5万円19.5万円1〜5
2016年4月7.0万円3LDK60.67㎡-15.0万円6〜10南東
2016年4月6.5万円3LDK61.83㎡6.5万円19.5万円1〜5
2016年3月7.0万円3LDK60.67㎡-15.0万円6〜10南東
2016年3月6.5万円3LDK61.83㎡6.5万円19.5万円1〜5
2013年10月7.5万円3LDK60.67㎡-25.0万円6〜10南東
2013年6月6.5万円3LDK57.0㎡6.5万円13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ明石大久保5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜6.0万円
59.69㎡ / -
2階5.9万円〜6.6万円
61.83㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
81.27㎡ / 南
3階5.5万円〜6.1万円
57.87㎡ / 南西
4階5.5万円〜6.1万円
57.73㎡ / 南西
6.0万円〜6.6万円
61.83㎡ / 南
5階5.5万円〜6.1万円
57.87㎡ / 南西
6階
7階6.2万円〜6.8万円
64.25㎡ / -
8階5.9万円〜6.5万円
60.67㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.95(兵庫県)

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プレステージ明石大久保5の基本情報

兵庫県明石市大久保町西島に位置するマンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の江井ヶ島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージアカシオオクボゴ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 大久保町西島86-1管理形態委託
郵便番号〒674-0065管理員日勤
築年数1997年11月管理費1㎡あたり154円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 明石江井ケ島郵便局 (723 m)
    • 日新信用金庫江井ヶ島支店 (742 m)
    • JAあかし江井ケ島支店 (791 m)
  • 公園1件
    • 赤根川緑地 (957 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 明石江井ヶ島駅前店 (716 m)
  • スーパー1件
    • Aコープ 江井ヶ島店 (520 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 明石市立江井島中学校 (383 m)
    • 明石市立江井島小学校 (618 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 江井島コミュニティ・センター (443 m)
    • 江井島小学校区コミュニティ・センター (624 m)
    • 明石市 江井島サービスコーナー (951 m)
    • 明石市消防署江井島分署 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 宅老所やじろべえ (301 m)
    • おくずみ医院 (449 m)
    • よこやま小児科 (508 m)
    • 横山歯科医院 (527 m)
    • ふじた脳神経内科 (547 m)
    • 栗岡歯科医院 (618 m)
    • 明石大久保の風 ショートステイゆめゆめらいふ (715 m)
    • 西江井島病院 (728 m)
    • おきがき耳鼻咽喉科 (753 m)
    • 萬谷歯科医院 (760 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 明石市立江井島幼稚園 (649 m)
    • えいの里保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識