プレステージ明石大久保5
- 兵庫県明石市大久保町西島86-1
- 山陽電鉄本線「江井ヶ島駅」徒歩12分山陽電鉄本線「西江井ヶ島駅」徒歩16分山陽電鉄本線「山陽魚住駅」徒歩23分
最終更新：
プレステージ明石大久保5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より64.1% 低い↓ 明石市の平均より43.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 560万円 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレステージ明石大久保5の相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.5万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレステージ明石大久保5の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
| 2017年8月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | 済 |
| 2017年8月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | 済 |
| 2017年7月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレステージ明石大久保5の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000円 〜 3,700円
例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り：11.0％ 〜 13.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.83㎡ | 6.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.83㎡ | 6.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.67㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.87㎡ | 6.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.67㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.83㎡ | 6.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.67㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.83㎡ | 6.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 60.67㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2013年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 57.0㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージ明石大久保5の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.0万円
- 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
- 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万円〜6.0万円 59.69㎡ / - | ||
| 2階 | 5.9万円〜6.5万円 61.83㎡ / 南 | 7.8万円〜8.6万円 81.27㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.6万円〜6.2万円 57.87㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.5万円〜6.0万円 57.73㎡ / 南西 | 6.0万円〜6.6万円 61.83㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.5万円〜6.1万円 57.87㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.2万円〜6.8万円 64.25㎡ / - | ||
| 8階 | 5.9万円〜6.5万円 60.67㎡ / 南東 |
資産評価
★★☆☆☆2.95(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレステージ明石大久保5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
プレステージ明石大久保5の基本情報
兵庫県明石市大久保町西島に位置するマンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の江井ヶ島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレステージ明石大久保5(プレステージアカシオオクボゴ) | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 大久保町西島86-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒674-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「プレステージ明石大久保5」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。