プレステージ明石大久保5
★★★☆☆3.09 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数89件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格720万円
4階, 3LDK, 約59㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り8.3％〜
10.1％
4階, 3LDK, 約59㎡の例
プレステージ明石大久保5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より29.1% 低い↓ 兵庫県の平均より53.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 720万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレステージ明石大久保5の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.9万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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プレステージ明石大久保5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜800万円対前年同月比↑ | 720万〜800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレステージ明石大久保5の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 南西 | 済 |
| 2018年2月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレステージ明石大久保5の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,900 〜 3,600円
例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り：8.3％ 〜 10.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.83㎡ | 6.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.83㎡ | 6.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.67㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.87㎡ | 6.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.67㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージ明石大久保5の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
- 3K〜3LDK平均5.6万〜6.1万円
- 4K〜4LDK平均7.6万〜8.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.4万円 55.33㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 5.8万〜6.4万円 61.83㎡ / 南 | 7.6万〜8.4万円 81.27㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.3万〜5.9万円 57.87㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 5.4万〜6万円 57.73㎡ / 南 | 5.8万〜6.4万円 61.83㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.4万〜5.9万円 57.87㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 6万〜6.6万円 64.25㎡ / - | ||
| 8階 | 5.7万〜6.3万円 60.67㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.09(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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プレステージ明石大久保5の基本情報
兵庫県明石市大久保町西島に位置するマンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の江井ヶ島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレステージアカシオオクボゴ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 大久保町西島86-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒674-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 明石江井ケ島郵便局 (723 m)
- 日新信用金庫江井ヶ島支店 (742 m)
- JAあかし江井ケ島支店 (791 m)
- 公園1件
- 赤根川緑地 (957 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 明石江井ヶ島駅前店 (716 m)
- スーパー1件
- Aコープ 江井ヶ島店 (520 m)
- 学校/教育施設2件
- 明石市立江井島中学校 (383 m)
- 明石市立江井島小学校 (618 m)
- 公共施設/機関4件
- 江井島コミュニティ・センター (443 m)
- 江井島小学校区コミュニティ・センター (624 m)
- 明石市 江井島サービスコーナー (951 m)
- 明石市消防署江井島分署 (952 m)
- 病院/医療10件
- 宅老所やじろべえ (301 m)
- おくずみ医院 (449 m)
- よこやま小児科 (508 m)
- 横山歯科医院 (527 m)
- ふじた脳神経内科 (547 m)
- 栗岡歯科医院 (618 m)
- 明石大久保の風 ショートステイゆめゆめらいふ (715 m)
- 西江井島病院 (728 m)
- おきがき耳鼻咽喉科 (753 m)
- 萬谷歯科医院 (760 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 明石市立江井島幼稚園 (649 m)
- えいの里保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「江井ヶ島駅」徒歩11分明石市大久保町西島 - 山陽電鉄本線
「江井ヶ島駅」徒歩6分明石市大久保町西島 - 山陽電鉄本線
「西江井ヶ島駅」徒歩9分明石市大久保町西島 - 山陽電鉄本線
「江井ヶ島駅」徒歩6分明石市大久保町西島
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。