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ライオンズマンション明石大久保

★★★☆☆3.19 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県明石市大久保町大久保町306
交通
築年数
1990年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション明石大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より46.7% 低い↓
明石市の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5281位
明石市
382棟中 211位
大久保町大久保町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション明石大久保の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション明石大久保の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万円〜1,070万円対前年同月比1,030万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション明石大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-
2017年9月1,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南東
2017年8月1,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南東
2017年7月1,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南東
2017年5月1,200万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)--

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ライオンズマンション明石大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.2万円3LDK75.03㎡-16.4万円6〜10-
2017年5月7.8万円3LDK75.03㎡7.8万円15.6万円6〜10南東
2017年4月7.8万円3LDK75.03㎡7.8万円15.6万円6〜10-
2017年3月7.8万円3LDK75.03㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年2月8.0万円3LDK75.03㎡8.0万円24.0万円6〜10
2017年2月7.8万円3LDK75.03㎡7.8万円15.6万円6〜10-
2017年1月8.0万円3LDK75.03㎡8.0万円24.0万円6〜10
2016年12月6.9万円4LDK75.03㎡8.1万円16.2万円6〜10
2016年12月8.0万円3LDK75.03㎡8.0万円24.0万円6〜10
2016年3月6.9万円4LDK75.03㎡8.1万円8.1万円6〜10
2015年5月7.0万円4LDK75.03㎡10.0万円20.0万円1〜5
2013年10月8.5万円3LDK75.03㎡-20.0万円6〜10
2013年7月8.0万円3LDK75.03㎡30.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション明石大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
63.08㎡ / 南東
5.7万円〜6.3万円
63.08㎡ / -
2階6.9万円〜7.7万円
75.03㎡ / -
3階7.1万円〜7.9万円
75.03㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
86.82㎡ / -
4階7.2万円〜7.9万円
75.03㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
75.03㎡ / 南
5階7.2万円〜8.0万円
75.03㎡ / 南
6階7.2万円〜8.0万円
75.03㎡ / 南
7階6.6万円〜7.4万円
70.28㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
86.82㎡ / -
8階7.3万円〜8.1万円
75.03㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
75.03㎡ / 南
9階7.2万円〜7.9万円
75.03㎡ / -
10階6.9万円〜7.6万円
70.28㎡ / 南
11階6.0万円〜6.7万円
62.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(兵庫県)

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ライオンズマンション明石大久保の基本情報

兵庫県明石市大久保町大久保町に位置するマンションで、総戸数127戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションアカシオオクボ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 明石市 大久保町大久保町306管理形態委託
郵便番号〒674-0067管理員常駐
築年数1990年1月管理費1㎡あたり94円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大久保町 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 明石森田郵便局 (353 m)
    • オーズタウン郵便局 (447 m)
    • 但馬銀行大久保支店 (447 m)
    • JAあかし本店 (449 m)
    • JAあかし大久保支店 (451 m)
    • 三井住友銀行 大久保支店 (540 m)
    • ファミリーマートJR大久保駅北 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 明石八木郵便局 (594 m)
    • 日新信用金庫大久保支店 (603 m)
  • 公園2件
    • 谷八木川左岸線緑地 (582 m)
    • 丁田緑地 (939 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 大久保町店 (384 m)
    • ローソン 大久保駅北口店 (486 m)
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    • セブンイレブン 明石大久保駅南口店 (535 m)
    • ローソン 明石大久保ゆりのき通店 (543 m)
    • ファミリーマート JR大久保駅北店 (585 m)
    • ローソン 明石医療センター店 (678 m)
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  • スーパー7件
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    • 大久保スーパー (557 m)
    • イオン 明石店 (723 m)
    • イオン明石ショッピングセンター (735 m)
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    • マルアイ 大久保店 (878 m)
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    • 明石市立大久保中学校 (248 m)
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    • 兵庫県立明石城西高校 (756 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大久保小学校区コミュニティ・センター (238 m)
    • 明石市 大久保市民センター (294 m)
    • 大久保コミュニティ・センター (315 m)
    • 明石警察署 大久保南交番 (514 m)
    • 大久保南小学校区コミュニティ・センター (547 m)
    • 明石警察署 大久保交番 (556 m)
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    • ハートライフ大久保南 (385 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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