ライオンズマンション明石大久保
- 兵庫県明石市大久保町大久保町306
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「大久保駅」徒歩9分山陽電鉄本線「中八木駅」徒歩16分山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩26分
最終更新：
ライオンズマンション明石大久保の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より54.3% 低い↓ 明石市の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 900万円 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズマンション明石大久保の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.4万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズマンション明石大久保の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
| 2017年5月 | 1,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション明石大久保の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000円 〜 3,600円
例えば…6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.2万円 | 3LDK | 75.03㎡ | - | 16.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 8.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 8.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 6.9万円 | 4LDK | 75.03㎡ | 8.1万円 | 16.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 8.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 6.9万円 | 4LDK | 75.03㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年5月 | 7.0万円 | 4LDK | 75.03㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.03㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション明石大久保の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
- 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
- 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万円〜6.3万円 63.08㎡ / 南東 | 5.7万円〜6.3万円 63.08㎡ / - | |
| 2階 | 6.9万円〜7.7万円 75.03㎡ / - | ||
| 3階 | 7.1万円〜7.9万円 75.03㎡ / 南 | 8.1万円〜8.9万円 86.82㎡ / - | |
| 4階 | 7.2万円〜7.9万円 75.03㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.2万円〜8.0万円 75.03㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.3万円〜8.0万円 75.03㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.7万円〜7.4万円 70.28㎡ / - | 8.2万円〜9.1万円 86.82㎡ / - | |
| 8階 | 7.3万円〜8.1万円 75.03㎡ / 南 | 7.3万円〜8.1万円 75.03㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.2万円〜7.9万円 75.03㎡ / - | ||
| 10階 | 6.9万円〜7.7万円 70.28㎡ / 南 | ||
| 11階 | 6.1万円〜6.7万円 62.71㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.09(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション明石大久保の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ライオンズマンション明石大久保の基本情報
兵庫県明石市大久保町大久保町に位置するマンションで、総戸数127戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の大久保駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンション明石大久保(ライオンズマンションアカシオオクボ) | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 大久保町大久保町306 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒674-0067 | 管理員 | 常駐 |
| 築年数 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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