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プレステージ明石大久保3

★★★☆☆3.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
4階、3LDK、約56㎡の場合

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住所
兵庫県明石市大久保町大窪2107-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩20分
築年月
1994年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ明石大久保3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より32.4% 低い↓
兵庫県の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 5810位
明石市
392棟中 267位
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の売買価格相場

  • プレステージ明石大久保3の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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プレステージ明石大久保3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
660万〜730万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ明石大久保3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)南西-
2018年2月680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)南西-
2018年1月730万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南西-
2017年12月780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南西-
2017年11月780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ明石大久保3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月6.5万円2LDK56.07㎡-15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ明石大久保3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
61.29㎡ / 南西
2階
3階5.4万〜6万円
56.07㎡ / 南東
5.9万〜6.6万円
61.29㎡ / 南西
4階5.4万〜6万円
56.1㎡ / -
5階5.4万〜6万円
55.86㎡ / -
5.6万〜6.2万円
57.48㎡ / -
6階6万〜6.6万円
61.29㎡ / -
7階5.7万〜6.3万円
57.64㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.06(兵庫県)

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プレステージ明石大久保3の基本情報

兵庫県明石市大久保町大窪に位置するマンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージアカシオオクボサン管理会社コミュニティワン
住所兵庫県 明石市 大久保町大窪2107-1管理形態委託
郵便番号〒674-0051管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり147円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 高丘東公園 (701 m)
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  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 明石大久保町大窪店 (382 m)
    • ローソン 明石大久保町大窪店 (607 m)
    • セブンイレブン 明石大久保町松陰店 (730 m)
    • ローソン 大久保インター南店 (751 m)
    • ファミリーマート 明石大久保町店 (843 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大久保 (289 m)
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    • 明石市立大久保北中学校 (266 m)
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    • 兵庫県立明石北高校 (697 m)
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    • 明石市立高丘東小学校 (920 m)
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    • 高丘コミュニティ・センター (842 m)
    • 明石警察署 高丘交番 (847 m)
    • 高丘コミセン中央集会所 (861 m)
    • 高丘東小学校区コミュニティ・センター (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人誠仁会おおくぼ訪問看護ステーション (253 m)
    • 大久保病院 (258 m)
    • 神明病院 (275 m)
    • 神明病院 在宅支援センター (292 m)
    • ハッピー明石 (293 m)
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    • サービス付き高齢者向け住宅おおくぼの里 (358 m)
    • はやし理療室 (366 m)
    • ホームヘルプステーション西神戸大久保営業所 (372 m)
    • 岡医院 (545 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 大久保保育園分園 (658 m)
    • すばる保育園 (690 m)
    • 明石市立山手幼稚園 (725 m)
    • 高丘保育所 (824 m)
    • 明石市立高丘東幼稚園 (897 m)
    • 山手台保育所分園 (898 m)
    • スイートキューピット保育園 (951 m)
    • まどか保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識