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藤江第1コーポ(ラカーサミア)

★★☆☆☆2.71 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万円 〜 290万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県明石市大久保町谷八木211-4
交通
築年数
1968年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤江第1コーポ(ラカーサミア)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より81.0% 低い↓
明石市の平均より71.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
260万円 〜 290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6521位
明石市
382棟中 375位
大久保町谷八木
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 藤江第1コーポ(ラカーサミア)の相場

    ㎡単価
    5.2万円
    坪単価
    17.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤江第1コーポ(ラカーサミア)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
260万円〜290万円対前年同月比260万円〜290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤江第1コーポ(ラカーサミア)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月360万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約21万円)南西-
2017年9月360万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約21万円)南西-
2017年8月360万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約21万円)-
2017年7月360万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約21万円)-
2017年4月290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約17万円)南西-

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藤江第1コーポ(ラカーサミア)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.7万円
(表面利回り:16.8% 〜 20.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円3DK55.41㎡-10.0万円1〜5南東
2016年11月4.5万円3DK56.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月4.5万円3DK56.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年7月4.5万円3DK56.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤江第1コーポ(ラカーサミア)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均4.0万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.0万円〜4.4万円
55.35㎡ / 南西
4.0万円〜4.5万円
56.0㎡ / -
3階
4階4.0万円〜4.5万円
55.29㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.71(兵庫県)

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藤江第1コーポ(ラカーサミア)の基本情報

兵庫県明石市大久保町谷八木に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の藤江駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フジエダイイチコーポ管理会社自主管理
住所兵庫県 明石市 大久保町谷八木211-4管理形態自主管理
郵便番号〒674-0062管理員なし
築年数1968年1月管理費1㎡あたり81円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建4階建間取り2LDK、3SDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 明石明姫藤江店 (703 m)
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    • マルアイ 中八木店 (956 m)
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    • 大久保コミュニティ・センター (890 m)
    • 明石市消防署 (982 m)
    • 明石市消防本部 (985 m)
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    • パナソニックエイジフリーケアセンター明石藤江 (773 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 藤江保育所 (290 m)
    • 明石市立谷八木幼稚園 (686 m)
    • わかば保育園 (722 m)
    • みつばこども園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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