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グランプレステージ西明石

過去の売買価格
500万円 〜 980万円
相場情報
12万円/㎡(39万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.07
  • 兵庫県明石市大久保町谷八木538
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩13分山陽電鉄本線「中八木駅」徒歩15分JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩21分

最終更新:

グランプレステージ西明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より55.6% 低い↓
明石市の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
670万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 5499位
明石市
391棟中 250位
大久保町谷八木
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランプレステージ西明石の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.7万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランプレステージ西明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月890万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-
2017年6月980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2017年5月790万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)
2017年4月790万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)
2017年3月790万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グランプレステージ西明石の簡易査定

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グランプレステージ西明石の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(32件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円2LDK55.13㎡--6〜10
2017年6月5.7万円2LDK56.3㎡--6〜10
2017年5月5.7万円2LDK55.13㎡--6〜10
2017年5月5.7万円2LDK56.3㎡--6〜10
2017年4月5.7万円2LDK55.13㎡--6〜10
2017年4月6.2万円2LDK55.13㎡-20.0万円1〜5
2017年4月5.5万円2LDK55.13㎡-20.0万円1〜5
2017年4月5.7万円2LDK56.3㎡--6〜10
2017年3月6.2万円2LDK55.13㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月5.5万円2LDK55.13㎡-20.0万円1〜5
2017年3月5.7万円2LDK56.3㎡--6〜10
2017年2月5.5万円2LDK55.13㎡-20.0万円1〜5
2017年2月6.2万円2LDK55.13㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月5.5万円2LDK55.13㎡-20.0万円1〜5
2017年1月6.2万円2LDK55.13㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月5.5万円2LDK53.77㎡-20.0万円1〜5
2016年12月6.2万円2LDK55.13㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月6.2万円2LDK55.13㎡-20.0万円1〜5
2016年10月5.7万円2LDK55.13㎡11.4万円17.1万円1〜5
2016年10月6.2万円2LDK55.13㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランプレステージ西明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.6万円
55.13㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
65.1㎡ / -
2階5.1万円〜5.6万円
55.13㎡ / 東
5.2万円〜5.7万円
56.37㎡ / 東
3階
4階
5階5.8万円〜6.4万円
58.77㎡ / 南
6階5.7万円〜6.3万円
60.37㎡ / 東
7階6.1万円〜6.7万円
60.93㎡ / 南
8階5.6万円〜6.2万円
56.3㎡ / 南
9階6.5万円〜7.2万円
64.43㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.07(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランプレステージ西明石の基本情報

兵庫県明石市大久保町谷八木に位置するマンションで、総戸数164戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の藤江駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランプレステージ西明石(グランプレステージニシアカシ)
住所兵庫県 明石市 大久保町谷八木538
郵便番号〒674-0062
築年数1994年12月
総戸数164戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主ヤング開発
施工会社松村組
管理会社日本住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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