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グランドシャトー西明石

★★☆☆☆2.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 470万円
3階、3DK、約52㎡の場合

住所
兵庫県明石市大久保町谷八木623-1
交通
築年数
1992年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドシャトー西明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より67.9% 低い↓
明石市の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
430万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6197位
明石市
382棟中 345位
大久保町谷八木
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドシャトー西明石の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドシャトー西明石の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
430万円〜470万円対前年同月比430万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドシャトー西明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)
2017年9月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)
2017年8月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)
2017年7月490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)南西-
2017年7月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドシャトー西明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:14.2% 〜 17.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK76.23㎡-17.0万円1〜5-
2017年6月6.0万円2LDK46.17㎡-9.0万円1〜5
2017年4月5.2万円2LDK46.17㎡--1〜5-
2017年3月5.2万円2LDK46.17㎡--1〜5南東
2017年3月6.0万円2LDK46.17㎡-9.0万円1〜5南東
2017年2月6.0万円2LDK46.17㎡-9.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円2LDK46.17㎡-9.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円2LDK46.17㎡-9.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円2LDK46.17㎡-9.0万円1〜5-
2016年10月6.0万円2LDK46.17㎡-9.0万円1〜5-
2016年6月5.1万円2LDK46.17㎡-10.2万円1〜5南西
2016年6月5.5万円2LDK46.17㎡-11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドシャトー西明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万円〜7.9万円
66.42㎡ / 南
3階5.7万円〜6.3万円
54.36㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
76.23㎡ / 南
4階4.9万円〜5.4万円
46.17㎡ / 南西
5.6万円〜6.2万円
52.86㎡ / 南西
5階
6階

資産評価

★★☆☆☆2.9(兵庫県)

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グランドシャトー西明石の基本情報

兵庫県明石市大久保町谷八木に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の中八木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドシャトーニシアカシ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 大久保町谷八木623-1管理形態委託
郵便番号〒674-0062管理員日勤
築年数1992年4月管理費1㎡あたり149円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主創建ホームバイク置き場あり
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 明石八木郵便局 (460 m)
    • ファミリーマート大久保町 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 明石森田郵便局 (874 m)
    • 明石藤江郵便局 (903 m)
    • オーズタウン郵便局 (977 m)
    • 但馬銀行大久保支店 (982 m)
    • 日新信用金庫市場支店 (995 m)
  • 公園3件
    • 谷八木川左岸線緑地 (169 m)
    • 藤が丘緑地 (689 m)
    • 八木公園 (846 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 明石医療センター店 (539 m)
    • ファミリーマート 大久保町店 (823 m)
    • セブンイレブン 明石藤江店 (876 m)
    • ローソン 明石大久保ゆりのき通店 (965 m)
  • スーパー2件
    • マルアイ 森田店 (758 m)
    • マルアイ 中八木店 (773 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 兵庫県立明石城西高校 (461 m)
    • 明石市立大久保中学校 (496 m)
    • 明石医療センター附属看護専門学校 (625 m)
    • 明石市立谷八木小学校 (651 m)
    • 明石市立大久保南小学校 (746 m)
    • 明石市立大久保小学校 (830 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大久保コミュニティ・センター (417 m)
    • 谷八木小学校区コミュニティ・センター (635 m)
    • 大久保南小学校区コミュニティ・センター (731 m)
    • 大久保小学校区コミュニティ・センター (830 m)
    • 明石市消防署 (849 m)
    • 明石市 消防本部 総務課 (851 m)
    • 明石市消防本部 (853 m)
    • 明石市防災センター (860 m)
    • 明石警察署 藤江交番 (886 m)
    • 明石市 大久保浄化センター (894 m)
  • 病院/医療10件
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    • 安藤歯科医院 (290 m)
    • デイサービスリーフ (469 m)
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    • おにき皮フ科クリニック (525 m)
    • 社団法人明石市医師会 西訪問看護ステーション (561 m)
    • 明石医療センター (569 m)
    • デイサービスセンターハートライフ大久保南 (572 m)
    • ハートライフ大久保南 (572 m)
    • 木村歯科医院 (586 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • わかば保育園 (265 m)
    • みつばこども園 (533 m)
    • わかば保育園ゆりのき分園 (593 m)
    • 明石市立大久保南幼稚園 (681 m)
    • 明石市立谷八木幼稚園 (687 m)
    • 藤江保育所 (737 m)
    • 明石市立大久保幼稚園 (854 m)
    • THEKIDS (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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