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プレステージ南大久保

過去の売買価格
590万円 〜 830万円
相場情報
12万円/㎡(40万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.08
  • 兵庫県明石市大久保町谷八木909-1
  • 山陽電鉄本線「中八木駅」徒歩3分山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩15分JR山陽本線(神戸-岡山)「大久保駅」徒歩23分
  • 駅近

最終更新:

プレステージ南大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より55.2% 低い↓
明石市の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
630万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 5550位
明石市
398棟中 244位
大久保町谷八木
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレステージ南大久保の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.6万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレステージ南大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)南西-
2017年8月790万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-
2017年8月620万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約36万円)-
2017年7月590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)南西-
2017年7月790万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-

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プレステージ南大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円4LDK72.55㎡7.9万円15.8万円1〜5南西
2017年5月6.0万円3LDK57.45㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.9万円4LDK72.55㎡7.9万円15.8万円1〜5
2017年4月6.0万円3LDK57.45㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.9万円4LDK72.55㎡7.9万円15.8万円1〜5-
2017年3月6.0万円3LDK57.45㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月7.9万円4LDK72.55㎡7.9万円15.8万円1〜5
2017年2月6.0万円3LDK57.45㎡-20.0万円1〜5-
2017年2月7.9万円4LDK72.55㎡7.9万円15.8万円1〜5-
2017年1月6.0万円3LDK57.45㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月7.9万円4LDK72.55㎡7.9万円15.8万円1〜5-
2016年12月9.0万円4LDK72.55㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年12月7.9万円4LDK72.55㎡7.9万円15.8万円1〜5-
2016年11月9.0万円4LDK72.55㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年11月7.9万円4LDK72.55㎡7.9万円15.8万円1〜5-
2016年10月7.9万円4LDK72.55㎡7.9万円15.8万円1〜5-
2016年10月9.0万円4LDK72.55㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円4LDK72.55㎡9.0万円18.0万円1〜5南西
2016年8月9.0万円4LDK72.55㎡9.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ南大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.1万円〜5.6万円
55.07㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
63.97㎡ / -
4階5.4万円〜5.9万円
56.37㎡ / 南
5階5.1万円〜5.7万円
55.07㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
63.97㎡ / 南西
6.8万円〜7.5万円
72.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.08(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレステージ南大久保の基本情報

兵庫県明石市大久保町谷八木に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の中八木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージ南大久保(プレステージミナミオオクボ)管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 大久保町谷八木909-1管理形態委託
郵便番号〒674-0062管理員巡回
築年数1994年1月管理費1㎡あたり194円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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