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シーサイドパレス明石錦明館

★★★☆☆3.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,530万円
4階、3LDK、約132㎡の場合

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住所
兵庫県明石市大蔵天神町22-25
交通
築年月
1977年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シーサイドパレス明石錦明館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より59.5% 低い↓
明石市の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約132㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5883位
明石市
384棟中 294位
大蔵天神町
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の売買価格相場

  • シーサイドパレス明石錦明館の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.9万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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シーサイドパレス明石錦明館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、132㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,380万〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーサイドパレス明石錦明館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)
2017年11月1,680万円1〜53LDK約148㎡ (約45坪)約11万円 (約37万円)
2017年11月1,080万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)
2017年10月1,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)
2017年10月1,680万円1〜53LDK約148㎡ (約45坪)約11万円 (約37万円)

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シーサイドパレス明石錦明館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約132㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円2LDK67.7㎡8.0万円24.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円2LDK67.7㎡8.0万円24.0万円6〜10
2017年2月8.0万円2LDK67.7㎡8.0万円24.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円2LDK67.7㎡8.0万円24.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円2LDK67.7㎡8.0万円24.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーサイドパレス明石錦明館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.8万円
66.0㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
132.66㎡ / -
14万〜15.5万円
132.66㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
132.66㎡ / -
2階7.1万〜7.9万円
66.0㎡ / 南西
3階6.9万〜7.7万円
66.0㎡ / 西
6.7万〜7.4万円
62.28㎡ / -
4階7.2万〜8万円
66.0㎡ / 南西
7.2万〜7.9万円
66.0㎡ / -
5階7万〜7.8万円
66.0㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
148.96㎡ / 南
6階15.2万〜16.8万円
134.4㎡ / 南
7階7.3万〜8万円
66.0㎡ / -
7.5万〜8.2万円
67.7㎡ / -
8階7.3万〜8.1万円
66.0㎡ / -
7.3万〜8.1万円
66.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.02(兵庫県)

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シーサイドパレス明石錦明館の基本情報

兵庫県明石市大蔵天神町に位置するマンションで、総戸数110戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の人丸前駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シーサイドパレスアカシキンメイカン管理会社日本管財
住所兵庫県 明石市 大蔵天神町22-25管理形態委託
郵便番号〒673-0875管理員日勤
築年月1977年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 日新信用金庫人丸支店 (342 m)
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    • 明石東仲ノ町郵便局 (653 m)
    • 淡路信用金庫明石支店 (709 m)
    • 日新信用金庫明石駅前支店 (797 m)
    • 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (858 m)
    • 三菱東京UFJ銀行明石支店 (860 m)
    • 三井住友信託銀行 明石支店 (861 m)
    • みずほ銀行 明石支店 (883 m)
  • 公園3件
    • 中崎遊園地 (204 m)
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    • 山下町緑地 (889 m)
  • コンビニ7件
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    • セブンイレブン 明石桜町店 (824 m)
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    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (861 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (969 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (997 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマルハチ 明石店 (738 m)
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    • 神戸地方裁判所明石支部 (226 m)
    • 明石簡易裁判所 (227 m)
    • 神戸家庭裁判所明石支部 (228 m)
    • 神戸地方検察庁 明石支部 (246 m)
    • 中崎小学校区コミュニティ・センター (254 m)
    • 明石区検察庁 (257 m)
    • 明石市役所 水道部 営業課 (372 m)
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    • 石井病院 (401 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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