シーサイドパレス明石錦明館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
4階、2LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 4階, 2LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 232件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 8.8万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 9.0% | 4階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.17
558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市大蔵天神町22-25
- 交通
- 山陽電鉄本線「人丸前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーサイドパレス明石錦明館の基本情報
建物・設備
名称 | シーサイドパレスアカシキンメイカン | 管理会社 | 日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 大蔵天神町22-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒673-0875 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市大蔵天神町に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の人丸前駅で徒歩7分、アクセス良好です。大蔵谷駅から徒歩11分、山陽明石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 淡路信用金庫明石支店 (708 m)
- セブン銀行 アスピア明石 共同出張所 (774 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- こぐまのお庭 (477 m)
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- 神戸大学附属幼稚園 (700 m)
- 明南保育所 (765 m)
- 明石市立明南保育所分園 (800 m)
- 明石市立人丸幼稚園 (859 m)
- こぐまプリスクール明石園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイドパレス明石錦明館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイドパレス明石錦明館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,078万~3,225万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 明石市の平均より28.2% 低い↓ 兵庫県の平均より47.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シーサイドパレス明石錦明館の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.4万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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シーサイドパレス明石錦明館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイドパレス明石錦明館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜2,480万円です。専有面積は約62㎡〜約148㎡です。全部で232件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で232件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シーサイドパレス明石錦明館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーサイドパレス明石錦明館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 62.17㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 南 |
2023年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 62.28㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 62.17㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 62.28㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 62.17㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーサイドパレス明石錦明館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.5万〜7.8万円 66.0㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 74.56㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 132.66㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 132.66㎡ / - |
2階 | 7.7万〜8万円 66.0㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 66.0㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 66.0㎡ / - | |
3階 | 7.3万〜7.7万円 66.0㎡ / 西 | 7.3万〜7.6万円 62.28㎡ / 南 | ||
4階 | 7.3万〜7.7万円 66.0㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 66.0㎡ / 東 | 16.5万〜17.3万円 143.17㎡ / 南東 | |
5階 | 7.4万〜7.8万円 66.0㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 71.84㎡ / 北東 | 15.9万〜16.7万円 134.4㎡ / 南 | |
6階 | 7.4万〜7.8万円 66.0㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 71.84㎡ / 北西 | 16万〜16.8万円 134.4㎡ / 南 | |
7階 | 7.7万〜8万円 66.0㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 67.7㎡ / - | 9万〜9.4万円 71.84㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 62.28㎡ / - |
8階 | 7.9万〜8.3万円 66.0㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 66.0㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 66.0㎡ / - |
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