朝霧大蔵海岸パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2017年03月06日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83
715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市大蔵八幡町1-9
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝霧大蔵海岸パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサギリオオクラカイガンパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 大蔵八幡町1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0871 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市大蔵八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の朝霧駅で徒歩8分、アクセス良好です。大蔵谷駅から徒歩9分、人丸前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- みなと銀行 朝霧支店 (670 m)
- 神戸信用金庫朝霧支店 (715 m)
- 日新信用金庫人丸支店 (972 m)
- 公園4件
- 大蔵海岸公園 (443 m)
- 大蔵谷2号緑地 (522 m)
- 東野町1号緑地 (886 m)
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- コンビニ5件
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- ハートイン 朝霧店 (435 m)
- ローソン 朝霧駅前店 (491 m)
- セブンイレブン 明石朝霧店 (574 m)
- ローソン 大蔵谷清水店 (664 m)
- スーパー3件
- LAMU(ラ・ムー) 大蔵海岸店 (313 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ朝霧 (502 m)
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- 明石市立人丸小学校 (960 m)
- 公共施設/機関3件
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- 病院/医療10件
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- 樫林歯科 (223 m)
- 西山クリニック (360 m)
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- ケアサポートわっくる (430 m)
- 米沢クリニック (468 m)
- ふかもり眼科 (490 m)
- 北整形外科 (490 m)
- 川原内科 (490 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 明舞保育園 (707 m)
- 明南保育所 (741 m)
- Alice Preschool (799 m)
- 稲爪保育園 (801 m)
- 明石市立人丸幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝霧大蔵海岸パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝霧大蔵海岸パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,752万～3,306万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より57.8% 高い↑ 兵庫県の平均より16.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝霧大蔵海岸パークホームズの相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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朝霧大蔵海岸パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝霧大蔵海岸パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,780万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2014年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2013年11月 | 2,750万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して＋24.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝霧大蔵海岸パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,186.7万円 | 29.5万円 |
| 7階〜12階 | 2,740万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,750万円 | 33.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,461.7万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,456.7万円 | 32.8万円 |
朝霧大蔵海岸パークホームズの売却のご相談
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朝霧大蔵海岸パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝霧大蔵海岸パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション朝霧2号館 | 2024年4月 | 4.4万円 | 3DK | - | 5.0万円 |
| ユニハイツ朝霧 | 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 22.5万円 |
| マンション朝霧3号館 | 2023年8月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| プリオーレ25大蔵海岸 | 2023年6月 | 28.0万円 | 4LDK | - | 56.0万円 |
| ワコーレ明石大蔵 | 2016年1月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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