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ワコーレ明石大蔵

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,240万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県明石市大蔵八幡町6-14
交通
築年数
2008年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ明石大蔵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より7.7% 高い↑
明石市の平均より62.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2632位
明石市
382棟中 49位
大蔵八幡町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ワコーレ明石大蔵の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.8万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ明石大蔵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,020万円〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ明石大蔵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)西-
2017年9月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)西-
2017年8月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年6月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)西-

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ワコーレ明石大蔵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月15.0万円3LDK76.56㎡-30.0万円1〜5
2013年7月11.5万円3LDK76.56㎡-34.5万円1〜5
2013年6月13.5万円3LDK76.56㎡-54.0万円1〜5
2013年6月13.0万円3LDK76.56㎡-52.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ明石大蔵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万円〜11.9万円
71.65㎡ / 南
2階14.4万円〜15.9万円
88.52㎡ / 南
3階10.4万円〜11.6万円
69.07㎡ / -
4階11.3万円〜12.4万円
72.14㎡ / 南
5階
6階13.3万円〜14.7万円
84.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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ワコーレ明石大蔵の基本情報

兵庫県明石市大蔵八幡町に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大蔵谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレアカシオオクラ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 明石市 大蔵八幡町6-14管理形態委託
郵便番号〒673-0871管理員日勤
築年数2008年10月管理費1㎡あたり83円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社ハンシン建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 明石消防署朝霧分署 (808 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識