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ユニハイム明石

★★★☆☆3.44 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県明石市大明石町2丁目5-1
交通
築年月
1980年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイム明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.4% 低い↓
明石市の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4467位
明石市
384棟中 152位
大明石町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • ユニハイム明石の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ユニハイム明石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,050万円1〜54SDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)西-
2017年10月1,050万円1〜54SDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)西-
2017年9月1,050万円1〜54SDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)西-
2017年8月1,100万円1〜54SDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)西-
2017年7月1,100万円1〜54SDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)西-

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ユニハイム明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK70.06㎡5.0万円14.0万円11〜15
2017年5月7.0万円3LDK70.06㎡5.0万円14.0万円11〜15
2017年4月7.0万円3LDK70.06㎡5.0万円14.0万円11〜15
2017年4月9.0万円3LDK64.94㎡9.0万円18.0万円11〜15-
2017年3月9.0万円3LDK64.94㎡9.0万円18.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.4万円
64.96㎡ / 西
6.5万〜7.2万円
73.08㎡ / 東
2階5.9万〜6.5万円
64.96㎡ / 西
5.9万〜6.5万円
64.96㎡ / 西
6.7万〜7.4万円
73.08㎡ / 西
3階6.3万〜6.9万円
64.96㎡ / 南
7万〜7.8万円
73.08㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
73.08㎡ / 西
6.9万〜7.6万円
73.08㎡ / -
5階5.7万〜6.3万円
59.9㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
73.08㎡ / 東
7階5.8万〜6.4万円
61.94㎡ / 西
8階6.6万〜7.3万円
70.06㎡ / 西
9階7.5万〜8.3万円
77.02㎡ / 南西
6.9万〜7.6万円
73.08㎡ / 東
7.1万〜7.8万円
73.08㎡ / -
10階8.1万〜9万円
83.52㎡ / -
11階6.4万〜7万円
64.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(兵庫県)

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ユニハイム明石の基本情報

兵庫県明石市大明石町2丁目に位置するマンションで、総戸数257戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユニハイムアカシ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所兵庫県 明石市 大明石町2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒673-0891管理員日勤
築年月1980年2月管理費1㎡あたり48円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社東海興産立地・環境2沿線以上利用
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (160 m)
    • 山陰合同銀行 明石支店 (190 m)
    • 明石郵便局 ゆうちょ銀行 明石店 (230 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店明石出張所 (238 m)
    • 日新信用金庫本店 (276 m)
    • 百十四銀行明石支店 (322 m)
    • JAあかし明石東支店 (347 m)
    • 近畿労働金庫明石支店 (372 m)
    • ファミリーマート明石駅南 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 但馬銀行明石支店 (444 m)
  • 公園7件
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (584 m)
    • 明石川右岸線緑地 (667 m)
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    • 明石公園 (827 m)
    • 明石公園 (827 m)
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    • セブンイレブン 明石樽屋町店 (322 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (395 m)
    • ローソン 西新町店 (468 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (539 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (542 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (560 m)
    • セブンイレブン 明石西新町店 (611 m)
    • ローソン 明石魚の棚店 (655 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (670 m)
  • スーパー9件
    • めぐみのさと 西新町店 (344 m)
    • めぐみのさと 樽屋町店 (375 m)
    • Pantry(パントリー) 明石店 (439 m)
    • 三杉屋山陽明石店 (594 m)
    • 成城石井 ピオレ明石店 (630 m)
    • マックスバリュ 茶園場店 (793 m)
    • スーパーマルハチ 明石店 (804 m)
    • マルアイ 硯町店 (805 m)
    • プチマルシェ西新町店 (911 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 明石市立大観小学校 (118 m)
    • 明石市立衣川中学校 (630 m)
    • 明石市立明石小学校 (766 m)
    • 明石市立王子小学校 (846 m)
    • 国立神戸大学附属小学校 (952 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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