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セレッソコート明石公園通り

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万円 〜 2,390万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県明石市鷹匠町5-10
交通
築年数
2006年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

セレッソコート明石公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.7% 高い↑
明石市の平均より77.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2254位
明石市
401棟中 25位
鷹匠町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • セレッソコート明石公園通りの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セレッソコート明石公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,160万円〜2,390万円対前年同月比2,160万円〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレッソコート明石公園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)
2017年8月2,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)
2017年7月2,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)
2017年6月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年5月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セレッソコート明石公園通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.7万円3LDK70.07㎡11.7万円23.4万円1〜5
2017年9月9.8万円3LDK70.07㎡11.7万円23.4万円1〜5
2017年8月11.7万円3LDK70.07㎡11.7万円23.4万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK70.07㎡39.0万円26.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK70.07㎡26.0万円39.0万円1〜5
2016年3月13.0万円3LDK70.07㎡26.0万円39.0万円1〜5
2016年2月10.0万円3LDK70.07㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年1月13.0万円3LDK70.07㎡26.0万円39.0万円1〜5
2015年12月10.7万円3LDK70.07㎡10.7万円10.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート明石公園通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
80.07㎡ / 南
2階12.1万円〜13.3万円
72.77㎡ / -
3階12.4万円〜13.8万円
72.77㎡ / 南
4階11.7万円〜13.0万円
70.07㎡ / -
5階11.5万円〜12.7万円
70.25㎡ / 東
6階12.3万円〜13.6万円
72.87㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
82.04㎡ / 東
7階12.7万円〜14.0万円
76.28㎡ / 東
8階15.1万円〜16.7万円
82.04㎡ / 南
9階12.8万円〜14.2万円
72.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セレッソコート明石公園通りの基本情報

兵庫県明石市鷹匠町に位置するマンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の明石駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレッソコート明石公園通り(セレッソコートアカシコウエンドオリ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 鷹匠町5-10管理形態委託
郵便番号〒673-0848管理員日勤
築年数2006年8月管理費1㎡あたり85円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主さくら不動産バイク置き場あり
施工会社広成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 明石茶園場郵便局 (525 m)
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    • 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (593 m)
    • 山陰合同銀行 明石支店 (596 m)
    • ファミリーマート明石駅南 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 百十四銀行明石支店 (627 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店明石出張所 (642 m)
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  • 公園6件
    • 明石公園 (513 m)
    • 明石公園 (513 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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