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ネバーランド明石公園

906人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,590万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
兵庫県明石市鷹匠町5-13
交通
築年月
2004年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82

ネバーランド明石公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より76.8% 高い↑
兵庫県の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 2356位
明石市
393棟中 35位
鷹匠町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネバーランド明石公園の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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ネバーランド明石公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,350万〜2,590万円対前年同月比2,350万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネバーランド明石公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年4月2,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2017年3月2,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2017年2月2,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2017年1月2,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド明石公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.0万円3LDK70.56㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年5月13.0万円3LDK70.56㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年4月13.0万円3LDK70.56㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年3月13.0万円3LDK70.56㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年1月13.0万円3LDK70.56㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド明石公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
75.65㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
88.31㎡ / 南
2階11.5万〜12.8万円
70.19㎡ / 南
11.8万〜13万円
71.54㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
88.11㎡ / 南
3階11.4万〜12.6万円
70.56㎡ / -
14.6万〜16.2万円
88.31㎡ / 南
4階12.4万〜13.7万円
78.31㎡ / 東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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ネバーランド明石公園の基本情報

兵庫県明石市鷹匠町に位置するマンションで、総戸数77戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の明石駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドアカシコウエン管理会社エヌエス管理
住所兵庫県 明石市 鷹匠町5-13管理形態委託
郵便番号〒673-0848管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり109円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日本エスコンバイク置き場-
施工会社明石土建工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 明石西新町郵便局 (460 m)
    • 近畿労働金庫明石支店 (513 m)
    • 明石茶園場郵便局 (559 m)
    • 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (561 m)
    • 山陰合同銀行 明石支店 (566 m)
    • 明石郵便局 ゆうちょ銀行 明石店 (601 m)
    • ファミリーマート明石駅南 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 百十四銀行明石支店 (604 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店明石出張所 (612 m)
    • 日新信用金庫本店 (628 m)
  • 公園6件
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (522 m)
    • 明石公園 (542 m)
    • 明石公園 (542 m)
    • 王子1丁目緑地 (671 m)
    • 玉津南公園 (742 m)
    • 山下町緑地 (891 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 明石西新町店 (403 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (460 m)
    • ローソン 西新町店 (491 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (587 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (605 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (619 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (673 m)
    • セブンイレブン 明石樽屋町店 (702 m)
    • ローソン 明石北王子町店 (752 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (756 m)
  • スーパー8件
    • マックスバリュ 茶園場店 (382 m)
    • めぐみのさと 西新町店 (482 m)
    • Pantry(パントリー) 明石店 (560 m)
    • 三杉屋山陽明石店 (675 m)
    • 成城石井 ピオレ明石店 (680 m)
    • めぐみのさと 樽屋町店 (773 m)
    • マルアイ 硯町店 (829 m)
    • スーパーマルハチ 明石店 (875 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 明石市立大観小学校 (437 m)
    • 明石市立王子小学校 (569 m)
    • 明石市医師会准看護高等専修学校 (611 m)
    • 明石市立明石小学校 (719 m)
    • 国立神戸大学附属小学校 (935 m)
    • 明石市立衣川中学校 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 明石年金事務所 (260 m)
    • 大観小学校区コミュニティ・センター (402 m)
    • ハローワーク明石 (403 m)
    • 明石公共職業安定所 (405 m)
    • 神戸地方法務局明石支局 (470 m)
    • 明石警察署 西新町交番 (488 m)
    • 兵庫県立図書館 (542 m)
    • 明石警察署 明石駅前交番 (576 m)
    • 王子公民館 (600 m)
    • 王子小学校区コミュニティ・センター (624 m)
  • 病院/医療10件
    • 社団法人明石市医師会 訪問看護ステーション (303 m)
    • 明石カウンセリングオフィス (378 m)
    • 片平クリニック (403 m)
    • 平井歯科医院 (417 m)
    • 丹家医院 (417 m)
    • 中西医院 (430 m)
    • 芳山歯科 (434 m)
    • 森歯科医院 (449 m)
    • 阪田整形外科リハビリクリニック (486 m)
    • まついクリニック (490 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明光保育園 (348 m)
    • 明石市立大観幼稚園 (403 m)
    • スマイル保育園 (512 m)
    • 明光保育園 王子分園 (624 m)
    • 明石市立王子幼稚園 (624 m)
    • 明石市立明石幼稚園 (671 m)
    • サクラインターナショナルスクール明石校 (701 m)
    • こぐまプリスクール明石園 (754 m)
    • 神戸市立玉津第二幼稚園 (940 m)
    • 玉津保育所 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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