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藤和明石公園ハイタウン2号棟

★★★☆☆3.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 900万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県明石市茶園場町3-2
交通
築年月
1981年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和明石公園ハイタウン2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より57.2% 低い↓
明石市の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
810万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5762位
明石市
382棟中 272位
茶園場町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 藤和明石公園ハイタウン2号棟の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.9万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和明石公園ハイタウン2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
810万〜900万円対前年同月比810万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和明石公園ハイタウン2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約38万円)-
2017年10月830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約38万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)
2017年5月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)
2017年4月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和明石公園ハイタウン2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.5万円3LDK66.0㎡-20.0万円6〜10-
2016年9月7.5万円3LDK66.0㎡-20.0万円6〜10-
2016年8月7.5万円3LDK66.0㎡-20.0万円6〜10-
2016年7月7.5万円3LDK66.0㎡-20.0万円6〜10-
2016年7月7.8万円3LDK66.0㎡10.0万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和明石公園ハイタウン2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.5万円
66.0㎡ / 南
2階6.2万〜6.9万円
60.5㎡ / -
6.9万〜7.7万円
66.0㎡ / 南
3階6.1万〜6.7万円
60.5㎡ / 東
4階7.6万〜8.4万円
71.76㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
72.5㎡ / 南
5階7.8万〜8.6万円
72.5㎡ / 南
6階
7階
8階7.2万〜7.9万円
66.0㎡ / 南
7万〜7.7万円
66.0㎡ / -
9階7.7万〜8.5万円
72.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(兵庫県)

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藤和明石公園ハイタウン2号棟の基本情報

兵庫県明石市茶園場町に位置するマンションで、総戸数191戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウワアカシコウエンハイタウンニゴウトウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 明石市 茶園場町3-2管理形態委託
郵便番号〒673-0849管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり107円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (805 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店明石出張所 (869 m)
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    • ファミリーマート明石駅南 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • 日新信用金庫本店 (892 m)
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    • 王子1丁目緑地 (425 m)
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    • 明石公園 (663 m)
    • 明石公園 (663 m)
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    • ローソン 西新町店 (502 m)
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    • セブンイレブン 明石大明石町店 (740 m)
    • セブンイレブン 明石硯町店 (840 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (855 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (884 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (887 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (949 m)
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    • マックスバリュ 茶園場店 (231 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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