藤和明石公園ハイタウン2号棟
★★★☆☆3.04 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
810万円 〜 900万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
- 住所
- 兵庫県明石市茶園場町3-2
- 築年数
- 1981年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数37件
2017年08月06日 更新詳しく見る - 相場価格11万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格810万円
5階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.9万円 〜 7.8万円詳しく見る
- 想定利回り10.1％〜
12.4％
5階, 3LDK, 約72㎡の例
藤和明石公園ハイタウン2号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より57.1% 低い↓ 明石市の平均より34.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 810万円 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
藤和明石公園ハイタウン2号棟の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.9万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
藤和明石公園ハイタウン2号棟の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | 済 |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | 済 |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | 済 |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | 済 |
| 2017年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
藤和明石公園ハイタウン2号棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
藤和明石公園ハイタウン2号棟の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300円 〜 4,000円
例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り：10.1％ 〜 12.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2014年1月 | 5.9万円 | 3LDK | 68.88㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和明石公園ハイタウン2号棟の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
- 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万円〜7.5万円 66.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.2万円〜6.9万円 60.5㎡ / - | 7.0万円〜7.7万円 66.0㎡ / 南 |
| 3階 | 6.1万円〜6.7万円 60.5㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.7万円〜8.5万円 71.76㎡ / 南 | 7.7万円〜8.5万円 72.5㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万円〜8.6万円 72.5㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 7.2万円〜7.9万円 66.0㎡ / 南 | 7.0万円〜7.7万円 66.0㎡ / - |
| 9階 | 7.7万円〜8.5万円 72.5㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.04(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
藤和明石公園ハイタウン2号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
藤和明石公園ハイタウン2号棟の基本情報
兵庫県明石市茶園場町に位置するマンションで、総戸数191戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | 藤和明石公園ハイタウン2号棟(トウワアカシコウエンハイタウンニゴウトウ) | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 茶園場町3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0849 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 191戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 明石茶園場郵便局 (400 m)
- 明石西新町郵便局 (412 m)
- 近畿労働金庫明石支店 (791 m)
- 日本政策金融公庫明石支店国民生活事業 総務課 (805 m)
- 山陰合同銀行 明石支店 (821 m)
- 明石郵便局 ゆうちょ銀行 明石店 (859 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店明石出張所 (869 m)
- 百十四銀行明石支店 (879 m)
- ファミリーマート明石駅南 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- 日新信用金庫本店 (892 m)
- 公園5件
- 王子1丁目緑地 (425 m)
- 玉津南公園 (656 m)
- 明石公園 (663 m)
- 明石公園 (663 m)
- 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (769 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 明石西新町店 (263 m)
- ローソン 明石北王子町店 (473 m)
- ローソン 西新町店 (502 m)
- サンクス 明石大道町1丁目店 (604 m)
- セブンイレブン 明石大明石町店 (740 m)
- セブンイレブン 明石硯町店 (840 m)
- セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (855 m)
- ファミリーマート 明石駅南店 (884 m)
- セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (887 m)
- LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (949 m)
- スーパー7件
- マックスバリュ 茶園場店 (231 m)
- めぐみのさと 西新町店 (570 m)
- マルアイ 硯町店 (757 m)
- Pantry(パントリー) 明石店 (837 m)
- 成城石井 ピオレ明石店 (944 m)
- 三杉屋山陽明石店 (944 m)
- めぐみのさと 樽屋町店 (967 m)
- 学校/教育施設5件
- 明石市立王子小学校 (320 m)
- 明石市医師会准看護高等専修学校 (486 m)
- 明石市立大観小学校 (632 m)
- 兵庫県立大学明石キャンパス (771 m)
- 明石市立明石小学校 (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子小学校区コミュニティ・センター (410 m)
- 明石警察署 西新町交番 (469 m)
- 明石年金事務所 (501 m)
- 大観小学校区コミュニティ・センター (589 m)
- 王子公民館 (609 m)
- 神戸西警察署 上池交番 (627 m)
- ハローワーク明石 (660 m)
- 明石公共職業安定所 (662 m)
- 兵庫県立図書館 (663 m)
- 神戸地方法務局明石支局 (697 m)
- 病院/医療10件
- 社団法人明石市医師会 訪問看護ステーション (259 m)
- 中西医院 (308 m)
- 王子クリニック (334 m)
- 平井歯科医院 (362 m)
- 明石市立市民病院 (397 m)
- 阪田整形外科リハビリクリニック (457 m)
- ウェルフェア・グランデ明石 (475 m)
- きぬがわ在宅介護支援センターウェルフェア・グランデ明石 (475 m)
- 訪問看護ステーションみなづき (498 m)
- 兵庫県がんセンター (502 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明光保育園 王子分園 (410 m)
- 明石市立王子幼稚園 (411 m)
- 明光保育園 (425 m)
- スマイル保育園 (578 m)
- 明石市立大観幼稚園 (590 m)
- 王子保育所 (724 m)
- 神戸市立玉津第二幼稚園 (743 m)
- 玉津保育所 (776 m)
- 明石市立明石幼稚園 (889 m)
- サクラインターナショナルスクール明石校 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「藤和明石公園ハイタウン2号棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。