藤和明石公園ハイタウン2号棟
- 兵庫県明石市茶園場町3-2
- 山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩12分ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「明石駅」徒歩15分山陽電鉄本線「山陽明石駅」徒歩15分
最終更新：
藤和明石公園ハイタウン2号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より56.6% 低い↓ 明石市の平均より32.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 820万円 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
藤和明石公園ハイタウン2号棟の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.0万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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藤和明石公園ハイタウン2号棟の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | 済 |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | 済 |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | 済 |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | 済 |
| 2017年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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藤和明石公園ハイタウン2号棟の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300円 〜 4,000円
例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り：10.1％ 〜 12.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2014年1月 | 5.9万円 | 3LDK | 68.88㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和明石公園ハイタウン2号棟の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
- 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万円〜7.5万円 66.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.2万円〜6.9万円 60.5㎡ / - | 7.0万円〜7.7万円 66.0㎡ / 南 |
| 3階 | 6.1万円〜6.7万円 60.5㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.7万円〜8.5万円 71.76㎡ / 南 | 7.7万円〜8.6万円 72.5㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万円〜8.6万円 72.5㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 7.2万円〜7.9万円 66.0㎡ / 南 | 7.0万円〜7.8万円 66.0㎡ / - |
| 9階 | 7.7万円〜8.6万円 72.5㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.05(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
藤和明石公園ハイタウン2号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
藤和明石公園ハイタウン2号棟の基本情報
兵庫県明石市茶園場町に位置するマンションで、総戸数191戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西新町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | 藤和明石公園ハイタウン2号棟(トウワアカシコウエンハイタウンニゴウトウ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 茶園場町3-2 |
| 郵便番号 | 〒673-0849 |
| 築年数 | 1981年2月 |
| 総戸数 | 191戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 事業主 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「藤和明石公園ハイタウン2号棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。