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プレステージ明石ハーバービュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴252024年01月29日更新
家賃相場8万 〜 9.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.59

505人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市中崎2丁目3-6
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽明石駅」徒歩7分
築年月
1999年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレステージ明石ハーバービューの基本情報

プレステージ明石ハーバービューは、1999年03月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は永信産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,573万~1,709万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージアカシハーバービュー管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 中崎2丁目3-6管理形態-
郵便番号〒673-0883管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社永信産業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市中崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩7分、アクセス良好です。明石駅から徒歩9分、人丸前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行明石支店 (335 m)
    • 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (336 m)
    • 大阪協栄信用組合明石支店 (359 m)
    • 日新信用金庫明石駅前支店 (361 m)
    • りそな銀行 明石支店 (378 m)
    • 淡路信用金庫明石支店 (395 m)
    • 三井住友銀行明石支店 (396 m)
    • JAあかし明石東支店 (418 m)
    • みずほ銀行明石支店 (418 m)
    • 但馬銀行明石支店 (419 m)
  • 公園2件
    • 中崎遊園地 (654 m)
    • 山下町緑地 (868 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 明石魚の棚店 (286 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (358 m)
    • ローソン パピオスあかし店 (426 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (438 m)
    • セブンイレブン 明石市役所店 (451 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (461 m)
    • セブンイレブン 明石樽屋町東店 (556 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (561 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (584 m)
    • セブンイレブン 明石相生町1丁目店 (621 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマルハチ 明石店 (490 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 山陽明石店 (505 m)
    • Pantry(パントリー) 明石店 (510 m)
    • 成城石井 ピオレ明石店 (531 m)
    • めぐみのさと 樽屋町店 (792 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 明石市一時保育ルーム(にこにこ保育ルーム) (426 m)
    • 明石市役所庁舎保育ルーム (451 m)
    • 明石市立中崎小学校 (620 m)
    • 明石放課後児童クラブ運営委員会事務局 (630 m)
    • 明石市立明石小学校 (696 m)
    • 国立神戸大学附属小学校 (703 m)
    • 明石市立大観小学校 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 明石警察署 本町交番 (134 m)
    • 明石市 保健センター (379 m)
    • 明石市役所 福祉局 生活支援室 生活福祉課 (380 m)
    • 明石消防署中崎分署 (384 m)
    • 明石市中高生世代交流施設 (426 m)
    • あかし市民広場 (426 m)
    • あかし総合窓口 (426 m)
    • あかしこども広場 (426 m)
    • あかし子育て支援センター (426 m)
    • 明石市こども健康センター (426 m)
  • 病院/医療10件
    • 須賀眼科 (151 m)
    • 美田歯科医院 (198 m)
    • 長谷川矯正歯科 (249 m)
    • 港鍼灸整骨院 (250 m)
    • こじま肛門外科 (254 m)
    • 飯村医院 (296 m)
    • 杉谷クリニック (305 m)
    • 山本心療内科クリニック (307 m)
    • 國賀歯科医院 (309 m)
    • 花川医院 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明石市立明南保育所分園 (43 m)
    • こぐまプリスクール明石園 (341 m)
    • 浄行寺愛児園 (492 m)
    • 錦江幼稚園 (579 m)
    • こぐまのお庭 (637 m)
    • サクラインターナショナルスクール明石校 (643 m)
    • 明石市立播陽幼稚園 (731 m)
    • 明石市立明石幼稚園 (790 m)
    • 神戸大学附属幼稚園 (812 m)
    • 明石市立大観幼稚園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ明石ハーバービューの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ明石ハーバービューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,573万~1,709万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より12.0% 高い↑
兵庫県の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4165位
明石市
413棟中 160位
中崎
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレステージ明石ハーバービューの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プレステージ明石ハーバービューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比1,700万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ明石ハーバービューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,280万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,890万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南東-
2024年1月1,990万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南東-
2023年12月1,990万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南東-
2023年11月1,990万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南東-
2023年11月2,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレステージ明石ハーバービューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.8万円3LDK60.08㎡-19.6万円6〜10-
2015年10月8.0万円3LDK60.8㎡--1〜5
2015年10月8.0万円3LDK70.88㎡-17.0万円1〜5
2015年4月9.8万円3LDK60.8㎡9.8万円29.4万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ明石ハーバービューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.3万円
60.8㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
63.55㎡ / 南東
4階
5階6.7万〜7.1万円
58.21㎡ / 南
6階6.8万〜7.1万円
60.08㎡ / -
7階7.3万〜7.6万円
63.55㎡ / 南東
8階7.3万〜7.7万円
63.55㎡ / 南東
9階
10階6.9万〜7.2万円
58.21㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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