コンフィール浮間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,930万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,930万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
1501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間2丁目2-12
- 交通
- ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフィール浮間の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフィールウキマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 浮間2丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 共立エステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区浮間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の浮間舟渡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。北赤羽駅から徒歩14分、志村坂上駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- 瀧野川信用金庫浮間支店 (457 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- コミュニティ・ストア東京北社会保険病院 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- 城北信用金庫浮間支店 (716 m)
- 公園4件
- 浮間公園 (510 m)
- 浮間公園 (530 m)
- 浮間一丁目緑地 (536 m)
- 都立浮間公園 (588 m)
- コンビニ10件
- ローソン 北区浮間二丁目店 (357 m)
- ファミリーマート 浮間中央通り店 (485 m)
- セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (609 m)
- ファミリーマート 浮間一丁目店 (616 m)
- ローソン 舟渡一丁目店 (633 m)
- セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (634 m)
- セブンイレブン 板橋舟渡1丁目店 (701 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅浮間口店 (832 m)
- ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (928 m)
- スーパー3件
- コモディイイダ 北赤羽店 (527 m)
- マルエツ 浮間舟渡店 (732 m)
- ライフ 北赤羽店 (808 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区西浮間クラブ第一 (116 m)
- 北区西浮間クラブ第二 (116 m)
- 北区立西浮間小学校 (116 m)
- 北区浮間児童館 (547 m)
- 北区浮間育成室 (547 m)
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校 (642 m)
- 北区立浮間中学校 (713 m)
- 川口市立原町小学校 (836 m)
- 北区立浮間小学校 (870 m)
- 北区浮間桜草クラブ第一 (873 m)
- 公共施設/機関8件
- 北区立浮間区民センター (330 m)
- 浮間地域振興室 (334 m)
- 赤羽区民事務所浮間分室 (334 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (437 m)
- 北区立浮間図書館 (553 m)
- 見える下水道施設 (726 m)
- 板橋区役所 いこいの家 舟渡 (734 m)
- 赤羽消防署 浮間出張所 (747 m)
- 病院/医療10件
- あおぞら歯科クリニック (154 m)
- 介護老人保健施設 太陽の都 (185 m)
- 諸岡接骨院 (238 m)
- 対馬内科医院 (245 m)
- 光永整骨院 (301 m)
- 浮間小児科クリニック (366 m)
- 佐藤歯科医院 (413 m)
- パールデンタルクリニック (560 m)
- 磯部医院 (584 m)
- 浮間アスール歯科 (592 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい浮間 (264 m)
- 明日香保育園 (391 m)
- アスクうきま保育園 (412 m)
- 明日香幼稚園 (432 m)
- 浮間東保育園 (465 m)
- 浮間保育園 (537 m)
- にりんそう保育園 (707 m)
- はぁもにぃ保育園 (748 m)
- 北幼稚園 (851 m)
- 舟渡保育園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフィール浮間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフィール浮間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,227万～6,187万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より6.8% 低い↓ 東京都の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフィール浮間の相場
- ㎡単価
- 65万円
- 坪単価
- 214.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コンフィール浮間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,700万〜4,930万円対前年同月比↑ | 4,690万〜4,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフィール浮間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜5,890万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 5,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約256万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 5,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約256万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.9万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220万円となっております。以前の期間と比較して＋16.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフィール浮間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,824.8万円 | 53.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,862.8万円 | 54万円 |
| 5階〜6階 | 3,939.1万円 | 54.4万円 |
| 7階 | 4,420万円 | 59.2万円 |
| 8階 | 4,326万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,270.9万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,980.3万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,515.6万円 | 55.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,121.9万円 | 55万円 |
| 西 | 3,938.2万円 | 55.7万円 |
コンフィール浮間の売却のご相談
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コンフィール浮間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 76.82㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフィール浮間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 71.92㎡ / 南 | 15.7万〜16.4万円 80.5㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 65.1㎡ / 西 | 13.1万〜13.8万円 67.58㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 80.5㎡ / 南 |
| 3階 | 12.4万〜13万円 65.1㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 71.92㎡ / - | 16.1万〜17万円 80.5㎡ / 南 |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 65.1㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 71.92㎡ / - | 16.2万〜17万円 80.5㎡ / 南 |
| 5階 | 12.5万〜13.2万円 65.1㎡ / 西 | 14.6万〜15.3万円 71.92㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 80.5㎡ / 南 |
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 65.1㎡ / 西 | 14.6万〜15.4万円 71.92㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 86.17㎡ / 南 |
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 65.1㎡ / 西 | 13.1万〜13.8万円 67.58㎡ / 西 | 16.5万〜17.3万円 80.5㎡ / 南 |
| 8階 | 13.2万〜13.9万円 67.58㎡ / 西 | 17.4万〜18.2万円 84.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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