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アルファステイツ朝霧丘

★★★☆☆3.24 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県明石市中朝霧丘1-7
交通
築年月
1999年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ朝霧丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より43.2% 低い↓
明石市の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5130位
明石市
384棟中 197位
中朝霧丘
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ朝霧丘の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アルファステイツ朝霧丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ朝霧丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年11月1,260万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年10月1,260万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年9月1,260万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年8月1,260万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)南西-

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アルファステイツ朝霧丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.5万円4LDK95.35㎡-30.0万円1〜5
2017年2月9.5万円4LDK95.35㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月9.5万円4LDK95.35㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月9.5万円4LDK95.35㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月9.5万円4LDK95.35㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ朝霧丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.6万円
75.4㎡ / 南
2階6.7万〜7.5万円
74.09㎡ / 南西
3階
4階6万〜6.7万円
67.8㎡ / 東
9万〜9.9万円
95.35㎡ / 南
5階7万〜7.7万円
75.4㎡ / 南西
8.7万〜9.7万円
92.46㎡ / 南
6階7万〜7.7万円
75.4㎡ / -
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.24(兵庫県)

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アルファステイツ朝霧丘の基本情報

兵庫県明石市中朝霧丘に位置するマンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大蔵谷駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツアサギリオカ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 明石市 中朝霧丘1-7管理形態委託
郵便番号〒673-0855管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり70円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 明石太寺郵便局 (365 m)
    • ファミリーマート有瀬 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 神戸信用金庫朝霧支店 (611 m)
    • みなと銀行 朝霧支店 (653 m)
    • 明石朝霧郵便局 (789 m)
    • 播州信用金庫明石支店 (894 m)
    • 神戸有瀬郵便局 (926 m)
  • 公園2件
    • 大蔵谷1号緑地 (173 m)
    • 東野町1号緑地 (513 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 明石荷山町店 (316 m)
    • サークルK 明石荷山店 (477 m)
    • ファミリーマート 有瀬店 (543 m)
    • セブンイレブン 明石太寺天王町店 (598 m)
    • ローソン 大蔵谷清水店 (696 m)
    • サークルK 神戸有瀬店 (978 m)
  • スーパー7件
    • 小西屋 大寺店 (467 m)
    • フレッシュ&フレンドリーかわせ朝霧店 (557 m)
    • かわせ 本部 (557 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷 (619 m)
    • マルアイ 有瀬店 (691 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ太寺 (868 m)
    • ウェルマート赤羽店 (926 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 明石市立大蔵中学校 (206 m)
    • 兵庫県立明石高校 (318 m)
    • 明石市立朝霧小学校 (746 m)
    • 朝霧児童クラブ (753 m)
    • 明石市立人丸小学校 (850 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大蔵コミュニティ・センター (206 m)
    • 明石運転免許更新センター (324 m)
    • 明石運転免許試験場 (408 m)
    • 兵庫県警察本部交通部 運転免許課・運転免許試験場 (411 m)
    • 明石消防署朝霧分署 (564 m)
    • 兵庫県庁兵庫県タクシーメーター明石検査場 (566 m)
    • 明石警察署 朝霧町交番 (581 m)
    • 朝霧小学校区コミュニティ・センター (753 m)
    • 人丸小学校区コミュニティ・センター (814 m)
    • 神戸西警察署 有瀬交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • ハローサービス (233 m)
    • スマイルサポートセンター (253 m)
    • 水田歯科医院 (334 m)
    • 江本内科循環器科医院 (416 m)
    • 恵泉総合ケアセンター 明石事業所 (427 m)
    • にしむら歯科医院 (430 m)
    • デイサービスセンターおれんじ (433 m)
    • あさぎりむつみ荘居宅介護支援事業所 (528 m)
    • デイサービスセンターこころ (528 m)
    • あさぎり在宅介護支援センター (528 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 牧羊幼稚園 (683 m)
    • 太寺保育園 (694 m)
    • 明石市立人丸幼稚園 (815 m)
    • 明石市立朝霧幼稚園 (855 m)
    • 有瀬幼稚園 (856 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園 (885 m)
    • 明南保育所 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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