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東急ドエルアルス明石朝霧台

★★★☆☆3.51 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
6階、4LDK、約86㎡の場合

住所
兵庫県明石市朝霧台3783-168
交通
築年数
1999年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス明石朝霧台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.3% 低い↓
明石市の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4176位
明石市
382棟中 132位
朝霧台
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス明石朝霧台の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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東急ドエルアルス明石朝霧台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万円〜1,870万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス明石朝霧台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,890万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年9月1,890万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年8月1,890万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年7月1,790万円6〜104LD約88㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年7月1,890万円11〜154LD約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)北東-

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東急ドエルアルス明石朝霧台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円4LDK98.26㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年4月12.0万円4LDK98.26㎡12.0万円36.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円4LDK98.26㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年2月12.0万円4LDK98.26㎡12.0万円36.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円4LDK98.26㎡12.0万円36.0万円6〜10-
2016年10月9.5万円3LDK72.04㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2016年9月9.5万円3LDK72.04㎡9.5万円19.0万円6〜10南東
2016年5月8.5万円3LDK72.05㎡8.5万円17.0万円6〜10南東
2016年5月9.5万円3LDK72.04㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2016年4月9.5万円3LDK72.04㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2016年3月9.5万円3LDK72.04㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2016年3月8.5万円3LDK72.05㎡8.5万円17.0万円6〜10南東
2016年2月9.5万円3LDK72.05㎡9.5万円19.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス明石朝霧台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.8万円〜8.6万円
72.05㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
86.34㎡ / 南西
5階
6階7.8万円〜8.6万円
72.04㎡ / -
7階8.5万円〜9.3万円
72.05㎡ / 南東
8階7.9万円〜8.8万円
72.05㎡ / 南東
9.8万円〜10.9万円
88.22㎡ / 東
9階10.5万円〜11.6万円
88.22㎡ / 南東
10階11.2万円〜12.3万円
98.26㎡ / 南
11階8.1万円〜8.9万円
72.04㎡ / 南東
12階8.1万円〜9.0万円
72.05㎡ / 南東
10.1万円〜11.1万円
90.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(兵庫県)

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東急ドエルアルス明石朝霧台の基本情報

兵庫県明石市朝霧台に位置するマンションで、総戸数91戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスアカシアサギリダイ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 明石市 朝霧台3783-168管理形態委託
郵便番号〒673-0852管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート有瀬 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
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    • みなと銀行 明舞支店 (810 m)
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  • 公園4件
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    • 大蔵谷1号緑地 (639 m)
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