ディアステージ浮間公園リバーシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
1542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間2丁目2-7
- 交通
- ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアステージ浮間公園リバーシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアステージウキマコウエンリバーシア | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 浮間2丁目2-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和システム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区浮間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の浮間舟渡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北赤羽駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 瀧野川信用金庫浮間支店 (491 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
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- スーパー3件
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- ライフ 北赤羽店 (794 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立西浮間小学校 (103 m)
- 北区西浮間クラブ第一 (105 m)
- 北区西浮間クラブ第二 (105 m)
- 北区浮間児童館 (533 m)
- 北区浮間育成室 (533 m)
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校 (688 m)
- 北区立浮間中学校 (764 m)
- 川口市立原町小学校 (792 m)
- 川口市立西中学校 (864 m)
- 北区立浮間小学校 (880 m)
- 公共施設/機関8件
- 北区立浮間区民センター (344 m)
- 浮間地域振興室 (348 m)
- 赤羽区民事務所浮間分室 (348 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (471 m)
- 北区立浮間図書館 (536 m)
- 赤羽消防署 浮間出張所 (759 m)
- 見える下水道施設 (771 m)
- 板橋区役所 いこいの家 舟渡 (784 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 太陽の都 (163 m)
- あおぞら歯科クリニック (194 m)
- 諸岡接骨院 (268 m)
- 光永整骨院 (275 m)
- 対馬内科医院 (294 m)
- 浮間小児科クリニック (393 m)
- 佐藤歯科医院 (440 m)
- 磯部医院 (583 m)
- パールデンタルクリニック (610 m)
- ひまわり在宅サービス北赤羽 (620 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい浮間 (315 m)
- 明日香保育園 (415 m)
- アスクうきま保育園 (453 m)
- 明日香幼稚園 (461 m)
- 浮間東保育園 (480 m)
- 浮間保育園 (515 m)
- にりんそう保育園 (758 m)
- はぁもにぃ保育園 (798 m)
- 北区立浮間さくら草保育園 (851 m)
- 北幼稚園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアステージ浮間公園リバーシアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアステージ浮間公園リバーシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,746万～6,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より13.4% 低い↓ 東京都の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアステージ浮間公園リバーシアの相場
- ㎡単価
- 60.4万円
- 坪単価
- 199.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ディアステージ浮間公園リバーシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアステージ浮間公園リバーシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約62㎡〜約100㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 4,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 4,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.8万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.84％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアステージ浮間公園リバーシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,437.1万円 | 42.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,611.3万円 | 50.4万円 |
| 5階 | 3,608.2万円 | 47.7万円 |
| 6階 | 3,440.8万円 | 48.4万円 |
| 7階 | 3,630万円 | 50.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,464.9万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,485.4万円 | 46万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,762.5万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,547.8万円 | 47.2万円 |
| 東 | 3,622万円 | 56.2万円 |
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ディアステージ浮間公園リバーシアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアステージ浮間公園リバーシアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイラーク新赤羽 | 2024年3月 | 8.8万円 | 3DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| アトレ浮間舟渡ローレルコート | 2019年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| マイキャッスル浮間公園 | 2017年1月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
| ウインベルコーラス浮間公園 | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| コンフィール浮間 | 2015年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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