ライオンズマンション朝霧
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.58
570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20
- 交通
- 山陽電鉄本線「大蔵谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション朝霧の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアサギリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 朝霧南町4丁目13-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0870 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市朝霧南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大蔵谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。朝霧駅から徒歩10分、人丸前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- みなと銀行 朝霧支店 (298 m)
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- ハートイン 朝霧店 (568 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷 (327 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ朝霧 (627 m)
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- 業務スーパー 朝霧店 (719 m)
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- 明石市立朝霧小学校 (801 m)
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- 明石消防署朝霧分署 (417 m)
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- 朝霧小学校区コミュニティ・センター (818 m)
- 朝霧コミュニティ・センター (868 m)
- 大蔵コミュニティ・センター (986 m)
- 病院/医療10件
- 西山クリニック (36 m)
- 米沢クリニック (99 m)
- シルバーハウス朝霧 (206 m)
- 明石たかぎ耳鼻咽喉科クリニック (250 m)
- せきじま産婦人科 (261 m)
- 阿部医院 (325 m)
- ひめの歯科医院 (325 m)
- (医)ひめの歯科医院 (327 m)
- 堀歯科医院 (363 m)
- ティエスひまわりケアサービス (369 m)
- 幼稚園/保育園6件
- Alice Preschool (426 m)
- 明南保育所 (564 m)
- 明舞保育園 (642 m)
- 明石市立人丸幼稚園 (760 m)
- 稲爪保育園 (841 m)
- 明石市立朝霧幼稚園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション朝霧の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション朝霧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,706万～2,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より10.1% 高い↑ 兵庫県の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション朝霧の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション朝霧の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション朝霧の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,490万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション朝霧の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,900万円 | 24.6万円 |
| 3階 | 1,140万円 | 15.1万円 |
| 4階 | 2,285万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,311.6万円 | 29.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,774.7万円 | 24.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,938.9万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,023.5万円 | 26万円 |
| 北/北東/北西 | 950万円 | 14.4万円 |
ライオンズマンション朝霧の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション朝霧の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション朝霧には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション朝霧2号館 | 2024年4月 | 4.4万円 | 3DK | - | 5.0万円 |
| マンション朝霧3号館 | 2023年8月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| カサベラ大蔵谷 | 2023年8月 | 6.0万円 | 1LDK | - | - |
| 朝霧パークホームズ | 2020年6月 | 8.5万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| サンヴェール朝霧ヶ丘 | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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