シャルムロアイヤル朝霧(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 267件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.03
551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市朝霧北町
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩23分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルムロアイヤル朝霧(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルムロアイヤルアサギリ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 朝霧北町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 153戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市朝霧北町に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の朝霧駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。大蔵谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大蔵谷インター店内出張所(ATM) (336 m)
- みなと銀行 明舞支店 (600 m)
- 株式会社みなと銀行 明舞支店 (606 m)
- 公園5件
- 松が丘緑地 (208 m)
- 松が丘公園 (622 m)
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- 朝霧公園 (820 m)
- 矢元台公園 (901 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 大蔵谷インター店 (337 m)
- セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店 (457 m)
- ファミリーマート 明舞団地店 (631 m)
- ローソン 大蔵谷インター店 (667 m)
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- ローソン 神戸伊川谷町有瀬店 (917 m)
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- 明石市立松が丘小学校 (402 m)
- 朝霧児童クラブ (478 m)
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- 神戸学院大学有瀬キャンパス (976 m)
- 私立神戸学院大学有瀬キャンパス (980 m)
- 公共施設/機関10件
- 朝霧北コミュニティ・センター (369 m)
- 松が丘小学校区コミュニティ・センター (370 m)
- 朝霧小学校区コミュニティ・センター (478 m)
- 明石市役所 サービスコーナー 明舞サービスコーナー (584 m)
- 朝霧コミュニティ・センター (598 m)
- 明石市 明舞サービスコーナー (603 m)
- 垂水警察署 明舞交番 (684 m)
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- 神戸西警察署 有瀬交番 (919 m)
- 病院/医療10件
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- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家GH 神戸伊川谷 (263 m)
- 介護ステーションまゆ (276 m)
- 長畑医院 (277 m)
- あさぎりこどもクリニック (288 m)
- 松本歯科医院 (343 m)
- 日本心理カウンセラー協会(NPO法人) (347 m)
- たのしい家 伊川谷有瀬 (389 m)
- あさぎり病院 (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明石市立松が丘幼稚園 (323 m)
- 有瀬幼稚園 (369 m)
- 幼保連携型認定こども園有瀬幼稚園 (375 m)
- 松が丘保育所 (404 m)
- 明石市立朝霧幼稚園 (480 m)
- 認定こども園湊川短期大学附属西舞子幼稚園 (913 m)
- 幼保連携型認定こども園明舞幼稚園 (955 m)
- 幼保連携型認定こども園あい保育園 (963 m)
- 明舞チャイルドハウス (969 m)
- 幼保連携型認定弁天こども園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルムロアイヤル朝霧(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルムロアイヤル朝霧(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 758万～1,735万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 明石市の平均より42.0% 低い↓ 兵庫県の平均より57.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルムロアイヤル朝霧(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.4万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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シャルムロアイヤル朝霧(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルムロアイヤル朝霧(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,680万円です。専有面積は約54㎡〜約81㎡です。全部で267件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で267件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2016年〜2020年では、150件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルムロアイヤル朝霧(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 911.2万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 998.4万円 | 15.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,094.3万円 | 14.6万円 |
| 7階〜8階 | 913万円 | 12.8万円 |
| 9階 | 976.4万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,580万円 | 21万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,044.8万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 947万円 | 14.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 929.5万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 940.9万円 | 14.5万円 |
| 東 | 1,086万円 | 17.2万円 |
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シャルムロアイヤル朝霧(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.8万円 | 4LDK | 75.19㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 5.8万円 | 4LDK | 75.19㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.01㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.01㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.01㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルムロアイヤル朝霧(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 57.02㎡ / - | 4.3万〜4.6万円 56.87㎡ / 南西 | |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 56.87㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 75.19㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 56.87㎡ / - | 4.6万〜4.8万円 56.87㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 75.19㎡ / 南東 |
| 4階 | |||
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 74.32㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6万〜6.3万円 75.19㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 75.19㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 5.4万〜5.6万円 66.76㎡ / - | 5.4万〜5.6万円 66.76㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 66.76㎡ / 南西 |
| 9階 | 4.5万〜4.8万円 56.01㎡ / - | 4.5万〜4.8万円 56.01㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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