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シャルマン明石

★★★☆☆3.37 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
6階、2LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県明石市東仲ノ町2-1
交通
築年数
1981年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマン明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より34.2% 低い↓
明石市の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4680位
明石市
382棟中 168位
東仲ノ町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • シャルマン明石の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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シャルマン明石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマン明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年9月2,080万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年8月2,080万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月2,080万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月2,180万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマン明石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り:16.2% 〜 19.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月20.0万円2LDK71.39㎡60.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月20.0万円2LDK71.39㎡60.0万円40.0万円6〜10-
2016年5月20.0万円2LDK71.39㎡60.0万円40.0万円6〜10-
2016年4月20.0万円2LDK71.39㎡60.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマン明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万円〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.6万円〜20.5万円
76.81㎡ / 北東
3階
4階17.8万円〜19.7万円
68.05㎡ / 東
5階
6階23.0万円〜25.4万円
87.83㎡ / 南西
7階18.7万円〜20.7万円
71.39㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
71.39㎡ / 南
8階
9階23.8万円〜26.3万円
87.83㎡ / 南
10階
11階19.3万円〜21.4万円
70.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(兵庫県)

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シャルマン明石の基本情報

兵庫県明石市東仲ノ町に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の人丸前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルマンアカシ管理会社セイビコミュニティ
住所兵庫県 明石市 東仲ノ町2-1管理形態委託
郵便番号〒673-0886管理員常駐
築年数1981年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 明石子午線郵便局 (274 m)
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    • 日新信用金庫人丸支店 (350 m)
    • 日新信用金庫明石駅前支店 (413 m)
    • 三井住友信託銀行 明石支店 (424 m)
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    • 三井住友銀行 明石支店 (481 m)
  • 公園6件
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    • 明石公園 (865 m)
    • 明石公園 (865 m)
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    • セブンイレブン 明石相生町1丁目店 (383 m)
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    • セブンイレブン 明石桜町店 (439 m)
    • ローソン 明石魚の棚店 (492 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (551 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (562 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (577 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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