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シャルマン明石

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,040万円
6階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,040万円6階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴842024年03月03日更新
家賃相場20万円
表面利回り10.3% 〜 12.66階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.62

522人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市東仲ノ町2-1
交通
  • 山陽電鉄本線「人丸前駅」徒歩5分
築年月
1981年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャルマン明石の基本情報

シャルマン明石は、1981年02月に竣工された総戸数64戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,878万~2,499万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンアカシ管理会社セイビコミュニティ
住所兵庫県 明石市 東仲ノ町2-1管理形態委託
郵便番号〒673-0886管理員常駐
築年月1981年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市東仲ノ町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の人丸前駅で徒歩5分、アクセス良好です。山陽明石駅から徒歩8分、明石駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中国銀行明石支店 (86 m)
    • 淡路信用金庫明石支店 (321 m)
    • セブン銀行 アスピア明石 共同出張所 (342 m)
    • 日新信用金庫人丸支店 (351 m)
    • 日新信用金庫明石駅前支店 (412 m)
    • 三井住友信託銀行 明石支店 (423 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽明石駅 (447 m)
    • 三井住友銀行明石支店 (479 m)
    • みずほ銀行明石支店 (480 m)
    • 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (483 m)
  • 公園3件
    • 中崎遊園地 (341 m)
    • 山下町緑地 (406 m)
    • 人丸山公園 (425 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 明石山下町店 (265 m)
    • セブンイレブン 明石相生町1丁目店 (382 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (428 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (438 m)
    • セブンイレブン 明石市役所店 (489 m)
    • ローソン 明石魚の棚店 (492 m)
    • ローソン パピオスあかし店 (561 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (576 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (714 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (796 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマルハチ 明石店 (294 m)
    • 成城石井 ピオレ明石店 (480 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 山陽明石店 (510 m)
    • Pantry(パントリー) 明石店 (660 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ太寺 (766 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 国立神戸大学附属小学校 (242 m)
    • 明石市立明石小学校 (440 m)
    • 明石市立中崎小学校 (487 m)
    • 明石市役所庁舎保育ルーム (500 m)
    • 明石放課後児童クラブ運営委員会事務局 (507 m)
    • 明石市一時保育ルーム(にこにこ保育ルーム) (561 m)
    • 明石市立人丸小学校 (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 明石区検察庁 (233 m)
    • 明石簡易裁判所 (248 m)
    • 神戸地方裁判所明石支部 (249 m)
    • 神戸地方検察庁 明石支部 (250 m)
    • 神戸家庭裁判所明石支部 (271 m)
    • 明石市役所 福祉局 生活支援室 生活福祉課 (290 m)
    • 明石市 保健センター (291 m)
    • 明石市役所 政策局 市民相談室 消費生活係 (297 m)
    • 明石市 あかし消費生活センター (308 m)
    • 明石市 あかし男女共同参画センター (308 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保歯科医院 (30 m)
    • 石井病院デイケアセンターじんけい (99 m)
    • 石井病院 (119 m)
    • カノミ歯科医院 (182 m)
    • 大賀医院 (211 m)
    • じんけいクリニック (215 m)
    • 藤波歯科医院 (217 m)
    • 皆木鍼灸整骨院 (221 m)
    • おおくら在宅介護支援センター (239 m)
    • 白矢歯科医院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐまのお庭 (29 m)
    • 錦江幼稚園 (94 m)
    • 神戸大学附属幼稚園 (236 m)
    • 長寿院保育園 (301 m)
    • サクラインターナショナルスクール明石校 (445 m)
    • 明石市立播陽幼稚園 (509 m)
    • 稲爪保育園 (523 m)
    • 明石市立明石幼稚園 (524 m)
    • こぐまプリスクール明石園 (536 m)
    • 明石市立明南保育所分園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマン明石の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマン明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,878万~2,499万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
91万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より14.0% 高い↑
兵庫県の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4094位
明石市
413棟中 152位
東仲ノ町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルマン明石の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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シャルマン明石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,040万円対前年同月比1,950万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマン明石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2024年2月1,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2024年1月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)北東-
2024年1月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)-
2024年1月1,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルマン明石の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均 23.4万〜24.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月20.0万円2LDK71.39㎡60.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月20.0万円2LDK71.39㎡60.0万円40.0万円6〜10-
2016年5月20.0万円2LDK71.39㎡60.0万円40.0万円6〜10-
2016年4月20.0万円2LDK71.39㎡60.0万円40.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマン明石の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.5万〜20.5万円
76.81㎡ / 北東
3階18.1万〜19万円
70.65㎡ / -
4階18.3万〜19.2万円
76.81㎡ / 北
5階
6階19.5万〜20.5万円
76.81㎡ / 東
23万〜24.2万円
87.83㎡ / 南西
7階19.2万〜20.1万円
71.39㎡ / 南
19.2万〜20.1万円
71.39㎡ / 南
8階
9階23.8万〜25万円
87.83㎡ / 南
10階
11階19.3万〜20.3万円
70.65㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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