プレステージ明石駅前パラッツォ
★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,690万円 〜 1,870万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
- 住所
- 兵庫県明石市東仲ノ町3-19
- 築年数
- 2005年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数13件
2016年08月30日 更新詳しく見る - 相場価格29万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,690万円
6階, 3LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万円 〜 13.2万円詳しく見る
- 想定利回り6.8％〜
8.4％
6階, 3LDK, 約63㎡の例
プレステージ明石駅前パラッツォの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より5.7% 高い↑ 明石市の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,690万円 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレステージ明石駅前パラッツォの相場
- ㎡単価
- 29.0万円
- 坪単価
- 96.0万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
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プレステージ明石駅前パラッツォの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万円〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,690万円〜1,870万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレステージ明石駅前パラッツォの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2016年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2016年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2016年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレステージ明石駅前パラッツォの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300円 〜 6,500円
例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り：6.8％ 〜 8.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.06㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.06㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.2万円 | 3LDK | 69.45㎡ | 13.2万円 | 39.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 13.2万円 | 3LDK | 69.45㎡ | 13.2万円 | 39.6万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージ明石駅前パラッツォの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
- 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.7万円〜10.7万円 60.4㎡ / 東 | 10.9万円〜12.1万円 66.06㎡ / - |
| 3階 | 10.8万円〜12.0万円 63.59㎡ / 南 | 10.6万円〜11.7万円 63.59㎡ / - |
| 4階 | 11.9万円〜13.2万円 69.45㎡ / 南 | 11.6万円〜12.8万円 69.45㎡ / - |
| 5階 | 12.0万円〜13.2万円 69.45㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 10.8万円〜12.0万円 63.59㎡ / 南東 | 10.5万円〜11.6万円 63.59㎡ / 東 |
| 8階 | 11.0万円〜12.1万円 66.06㎡ / 北 | |
| 9階 | 10.3万円〜11.4万円 60.4㎡ / - | |
| 10階 | 10.1万円〜11.2万円 60.4㎡ / 東 | |
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.81(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレステージ明石駅前パラッツォの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
プレステージ明石駅前パラッツォの基本情報
兵庫県明石市東仲ノ町に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレステージ明石駅前パラッツォ(プレステージアカシエキマエパラッツォ) | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 東仲ノ町3-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒673-0886 | 管理員 | - |
| 築年数 | 2005年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 加藤建築事務所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 明石東仲ノ町郵便局 (25 m)
- 淡路信用金庫明石支店 (132 m)
- 日新信用金庫明石駅前支店 (220 m)
- 三井住友信託銀行 明石支店 (239 m)
- 中国銀行明石支店 (240 m)
- 東京スター銀行ATM 山陽明石駅 (266 m)
- みずほ銀行 明石支店 (276 m)
- 三井住友銀行 明石支店 (288 m)
- 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (291 m)
- 三菱東京UFJ銀行明石支店 (293 m)
- 公園6件
- 山下町緑地 (398 m)
- 中崎遊園地 (439 m)
- 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (477 m)
- 人丸山公園 (584 m)
- 明石公園 (779 m)
- 明石公園 (779 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 明石山下町店 (169 m)
- ローソン ローソン＋フレンズ明石駅前店 (242 m)
- セブンイレブン 明石桜町店 (246 m)
- ローソン 明石魚の棚店 (303 m)
- LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (370 m)
- セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (372 m)
- セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (402 m)
- セブンイレブン 明石相生町1丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 明石駅南店 (522 m)
- セブンイレブン 明石大明石町店 (608 m)
- スーパー5件
- スーパーマルハチ 明石店 (110 m)
- 成城石井 ピオレ明石店 (306 m)
- 三杉屋山陽明石店 (324 m)
- Pantry(パントリー) 明石店 (474 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ太寺 (872 m)
- 学校/教育施設5件
- 国立神戸大学附属小学校 (213 m)
- 明石市立明石小学校 (326 m)
- 明石市役所庁舎保育ルーム (492 m)
- 明石市立中崎小学校 (545 m)
- 明石市立人丸小学校 (872 m)
- 公共施設/機関10件
- 明石市 あかし消費生活センター (130 m)
- 明石市 あかし男女共同参画センター (130 m)
- 明石市 明石駅市民サービスコーナー (130 m)
- 明石市 保健センター (209 m)
- あかし若者サポートステーション (344 m)
- 明石市中高生世代交流施設 (370 m)
- あかし市民広場 (370 m)
- あかし総合窓口 (370 m)
- あかしこども広場 (370 m)
- あかし子育て支援センター (370 m)
- 病院/医療10件
- 藤波歯科医院 (25 m)
- 皆木鍼灸整骨院 (30 m)
- カウンセリングルームセ・ラ・ヴィ (45 m)
- 寿整骨院 アスピア明石店 (107 m)
- カノミ歯科医院 (138 m)
- かのみ歯科医院 (明石市) (143 m)
- 株式会社ハッピーライフ (163 m)
- 貴島耳鼻咽喉科医院 (181 m)
- タナカ歯科医院 (182 m)
- うえの内科 (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 錦江幼稚園 (99 m)
- 神戸大学附属幼稚園 (305 m)
- サクラインターナショナルスクール明石校 (308 m)
- こぐまプリスクール明石園 (344 m)
- 明石市立明石幼稚園 (427 m)
- 長寿院保育園 (480 m)
- 明石市立明南保育所分園 (487 m)
- 明石市立播陽幼稚園 (602 m)
- 稲爪保育園 (709 m)
- 明石市立人丸幼稚園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「プレステージ明石駅前パラッツォ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。