プレステージ明石駅前パラッツォ
★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数13件
2016年08月30日 更新詳しく見る - 相場価格30万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,760万円
6階, 3LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万〜
13.2万円
詳しく見る - 想定利回り6.5％〜
7.9％
6階, 3LDK, 約63㎡の例
プレステージ明石駅前パラッツォの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より68.9% 高い↑ 兵庫県の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレステージ明石駅前パラッツォの相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.3万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
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プレステージ明石駅前パラッツォの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレステージ明石駅前パラッツォの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2016年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2016年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2016年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プレステージ明石駅前パラッツォの簡易査定
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プレステージ明石駅前パラッツォの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.06㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.06㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.2万円 | 3LDK | 69.45㎡ | 13.2万円 | 39.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 13.2万円 | 3LDK | 69.45㎡ | 13.2万円 | 39.6万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージ明石駅前パラッツォの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
- 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.7万円 60.4㎡ / 東 | 10.8万〜12万円 66.06㎡ / - |
| 3階 | 10.8万〜11.9万円 63.59㎡ / 南 | 10.5万〜11.6万円 63.59㎡ / - |
| 4階 | 11.8万〜13.1万円 69.45㎡ / 南 | 11.5万〜12.7万円 69.45㎡ / - |
| 5階 | 11.9万〜13.1万円 69.45㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 10.8万〜11.9万円 63.59㎡ / 南東 | 10.4万〜11.5万円 63.59㎡ / 東 |
| 8階 | 10.9万〜12万円 66.06㎡ / 北 | |
| 9階 | 10.3万〜11.3万円 60.4㎡ / - | |
| 10階 | 10.1万〜11.1万円 60.4㎡ / 東 | |
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.81(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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プレステージ明石駅前パラッツォの基本情報
兵庫県明石市東仲ノ町に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレステージアカシエキマエパラッツォ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 東仲ノ町3-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒673-0886 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 加藤建築事務所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 明石東仲ノ町郵便局 (25 m)
- 淡路信用金庫明石支店 (132 m)
- 日新信用金庫明石駅前支店 (220 m)
- 三井住友信託銀行 明石支店 (239 m)
- 中国銀行明石支店 (240 m)
- 東京スター銀行ATM 山陽明石駅 (266 m)
- みずほ銀行 明石支店 (276 m)
- 三井住友銀行 明石支店 (288 m)
- 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (291 m)
- 三菱東京UFJ銀行明石支店 (293 m)
- 公園6件
- 山下町緑地 (398 m)
- 中崎遊園地 (439 m)
- 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (477 m)
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- ローソン 明石魚の棚店 (303 m)
- LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (370 m)
- セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (372 m)
- セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (402 m)
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- 明石市 保健センター (209 m)
- あかし若者サポートステーション (344 m)
- 明石市中高生世代交流施設 (370 m)
- あかし市民広場 (370 m)
- あかし総合窓口 (370 m)
- あかしこども広場 (370 m)
- あかし子育て支援センター (370 m)
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