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プレステージ明石駅前パラッツォ

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県明石市東仲ノ町3-19
交通
築年月
2005年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ明石駅前パラッツォの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.0% 高い↑
明石市の平均より86.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1978位
明石市
384棟中 20位
東仲ノ町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレステージ明石駅前パラッツォの相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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プレステージ明石駅前パラッツォの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,850万〜2,040万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ明石駅前パラッツォの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)--
2016年5月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)--
2016年4月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)--
2016年3月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2016年3月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-

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プレステージ明石駅前パラッツォの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.0万円3LDK66.06㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK66.06㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月13.2万円3LDK69.45㎡13.2万円39.6万円1〜5-
2016年4月13.2万円3LDK69.45㎡13.2万円39.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ明石駅前パラッツォの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.7万円
60.4㎡ / 東
10.9万〜12万円
66.06㎡ / -
3階10.8万〜12万円
63.59㎡ / 南
10.5万〜11.7万円
63.59㎡ / -
4階11.9万〜13.1万円
69.45㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
69.45㎡ / -
5階11.9万〜13.2万円
69.45㎡ / 南
6階
7階10.8万〜12万円
63.59㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
63.59㎡ / 東
8階11万〜12.1万円
66.06㎡ / 北
9階10.3万〜11.4万円
60.4㎡ / -
10階10.1万〜11.2万円
60.4㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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プレステージ明石駅前パラッツォの基本情報

兵庫県明石市東仲ノ町に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージアカシエキマエパラッツォ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 東仲ノ町3-19管理形態-
郵便番号〒673-0886管理員-
築年月2005年12月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主加藤建築事務所バイク置き場あり
施工会社立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 明石東仲ノ町郵便局 (25 m)
    • 淡路信用金庫明石支店 (132 m)
    • 日新信用金庫明石駅前支店 (220 m)
    • 三井住友信託銀行 明石支店 (239 m)
    • 中国銀行明石支店 (240 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽明石駅 (266 m)
    • みずほ銀行 明石支店 (276 m)
    • 三井住友銀行 明石支店 (288 m)
    • 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (291 m)
    • 三菱東京UFJ銀行明石支店 (293 m)
  • 公園6件
    • 山下町緑地 (398 m)
    • 中崎遊園地 (439 m)
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (477 m)
    • 人丸山公園 (584 m)
    • 明石公園 (779 m)
    • 明石公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 明石山下町店 (169 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (242 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (246 m)
    • ローソン 明石魚の棚店 (303 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (370 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (372 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (402 m)
    • セブンイレブン 明石相生町1丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (522 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (608 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマルハチ 明石店 (110 m)
    • 成城石井 ピオレ明石店 (306 m)
    • 三杉屋山陽明石店 (324 m)
    • Pantry(パントリー) 明石店 (474 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ太寺 (872 m)
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    • 国立神戸大学附属小学校 (213 m)
    • 明石市立明石小学校 (326 m)
    • 明石市役所庁舎保育ルーム (492 m)
    • 明石市立中崎小学校 (545 m)
    • 明石市立人丸小学校 (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 明石市 あかし消費生活センター (130 m)
    • 明石市 あかし男女共同参画センター (130 m)
    • 明石市 明石駅市民サービスコーナー (130 m)
    • 明石市 保健センター (209 m)
    • あかし若者サポートステーション (344 m)
    • 明石市中高生世代交流施設 (370 m)
    • あかし市民広場 (370 m)
    • あかし総合窓口 (370 m)
    • あかしこども広場 (370 m)
    • あかし子育て支援センター (370 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤波歯科医院 (25 m)
    • 皆木鍼灸整骨院 (30 m)
    • カウンセリングルームセ・ラ・ヴィ (45 m)
    • 寿整骨院 アスピア明石店 (107 m)
    • カノミ歯科医院 (138 m)
    • かのみ歯科医院 (明石市) (143 m)
    • 株式会社ハッピーライフ (163 m)
    • 貴島耳鼻咽喉科医院 (181 m)
    • うえの内科 (182 m)
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    • 明石市立播陽幼稚園 (602 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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