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エクセルビュー明石

769人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,030万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

9万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県明石市東仲ノ町3-36
交通
築年月
1996年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81

エクセルビュー明石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
105万円 〜 110万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より71.1% 高い↑
兵庫県の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 2488位
明石市
398棟中 40位
東仲ノ町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • エクセルビュー明石の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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エクセルビュー明石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,830万〜2,030万円対前年同月比1,830万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルビュー明石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)
2018年3月2,080万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)
2018年2月2,080万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-
2018年2月2,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)
2018年1月2,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルビュー明石の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階9.0万円
0円
20.0万円
30.0万円
3LDK
61.04㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK61.04㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年6月9.8万円3LDK61.04㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年5月9.8万円3LDK61.04㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年1月9.0万円3LDK61.03㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK61.03㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルビュー明石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9.5万円
61.04㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
61.04㎡ / 南
4階
5階9万〜9.9万円
61.04㎡ / 南
6階9万〜10万円
61.04㎡ / 南
7階
8階9.1万〜10.1万円
61.04㎡ / 南
9階
10階
11階9.2万〜10.2万円
61.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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エクセルビュー明石の基本情報

兵庫県明石市東仲ノ町に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルビューアカシ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 東仲ノ町3-36管理形態委託
郵便番号〒673-0886管理員巡回
築年月1996年6月管理費1㎡あたり187円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 明石東仲ノ町郵便局 (58 m)
    • 淡路信用金庫明石支店 (170 m)
    • 中国銀行明石支店 (217 m)
    • 日新信用金庫明石駅前支店 (256 m)
    • 三井住友信託銀行 明石支店 (264 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽明石駅 (289 m)
    • みずほ銀行 明石支店 (306 m)
    • 三井住友銀行 明石支店 (320 m)
    • 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行明石支店 (328 m)
  • 公園6件
    • 山下町緑地 (373 m)
    • 中崎遊園地 (433 m)
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (487 m)
    • 人丸山公園 (545 m)
    • 明石公園 (772 m)
    • 明石公園 (772 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 明石山下町店 (155 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (268 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (282 m)
    • ローソン 明石魚の棚店 (341 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (394 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (400 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (422 m)
    • セブンイレブン 明石相生町1丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (554 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (635 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマルハチ 明石店 (134 m)
    • 成城石井 ピオレ明石店 (325 m)
    • 三杉屋山陽明石店 (348 m)
    • Pantry(パントリー) 明石店 (501 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ太寺 (836 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 国立神戸大学附属小学校 (186 m)
    • 明石市立明石小学校 (324 m)
    • 明石市役所庁舎保育ルーム (508 m)
    • 明石市立中崎小学校 (549 m)
    • 明石市立人丸小学校 (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 明石市 あかし消費生活センター (150 m)
    • 明石市 あかし男女共同参画センター (150 m)
    • 明石市 明石駅市民サービスコーナー (150 m)
    • 明石市 保健センター (232 m)
    • 明石区検察庁 (366 m)
    • 神戸地方検察庁 明石支部 (378 m)
    • あかし若者サポートステーション (378 m)
    • 神戸家庭裁判所明石支部 (398 m)
    • 明石簡易裁判所 (399 m)
    • 明石市中高生世代交流施設 (400 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤波歯科医院 (59 m)
    • 皆木鍼灸整骨院 (63 m)
    • カウンセリングルームセ・ラ・ヴィ (64 m)
    • カノミ歯科医院 (108 m)
    • かのみ歯科医院 (明石市) (112 m)
    • 寿整骨院 アスピア明石店 (136 m)
    • 久保歯科医院 (160 m)
    • 株式会社ハッピーライフ (162 m)
    • ひかりクリニック (180 m)
    • ひかりクリニック美容外科 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 錦江幼稚園 (70 m)
    • 神戸大学附属幼稚園 (269 m)
    • サクラインターナショナルスクール明石校 (313 m)
    • こぐまプリスクール明石園 (378 m)
    • 明石市立明石幼稚園 (421 m)
    • 長寿院保育園 (443 m)
    • 明石市立明南保育所分園 (524 m)
    • 明石市立播陽幼稚園 (599 m)
    • 稲爪保育園 (682 m)
    • 明石市立人丸幼稚園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識