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ワコーレ明石ステーションフラッツ

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,030万円
5階、2SLDK、約60㎡の場合

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住所
兵庫県明石市東仲ノ町3-37
交通
築年月
2004年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ明石ステーションフラッツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.7% 高い↑
明石市の平均より78.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2200位
明石市
384棟中 28位
東仲ノ町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ明石ステーションフラッツの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレ明石ステーションフラッツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比1,840万〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ明石ステーションフラッツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-
2017年10月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-

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ワコーレ明石ステーションフラッツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK60.08㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK60.08㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK60.08㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK60.08㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK60.08㎡13.0万円39.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ明石ステーションフラッツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜13.1万円
60.08㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
60.08㎡ / 南
3階14.9万〜16.5万円
75.16㎡ / 南
4階
5階12.4万〜13.7万円
63.41㎡ / -
12万〜13.3万円
63.24㎡ / 東
6階12.6万〜13.9万円
65.88㎡ / 東
7階12.7万〜14万円
65.88㎡ / 東
8階13.6万〜15万円
70.3㎡ / 東
9階12.3万〜13.6万円
60.08㎡ / 南
10階12.9万〜14.3万円
66.14㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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ワコーレ明石ステーションフラッツの基本情報

兵庫県明石市東仲ノ町に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレアカシステーションフラッツ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 東仲ノ町3-37管理形態委託
郵便番号〒673-0886管理員巡回
築年月2004年6月管理費1㎡あたり130円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 明石東仲ノ町郵便局 (72 m)
    • 淡路信用金庫明石支店 (183 m)
    • 中国銀行明石支店 (205 m)
    • 日新信用金庫明石駅前支店 (269 m)
    • 三井住友信託銀行 明石支店 (277 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽明石駅 (301 m)
    • みずほ銀行 明石支店 (319 m)
    • 三井住友銀行 明石支店 (334 m)
    • 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (340 m)
    • 三菱東京UFJ銀行明石支店 (342 m)
  • 公園6件
    • 山下町緑地 (372 m)
    • 中崎遊園地 (425 m)
    • 財団法人兵庫県園芸・公園協会緑の相談所 (496 m)
    • 人丸山公園 (533 m)
    • 明石公園 (777 m)
    • 明石公園 (777 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 明石山下町店 (159 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (281 m)
    • セブンイレブン 明石桜町店 (295 m)
    • ローソン 明石魚の棚店 (354 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅改札口店 (406 m)
    • LAWSON(ローソン) パピオスあかし店 (413 m)
    • セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (434 m)
    • セブンイレブン 明石相生町1丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 明石駅南店 (567 m)
    • セブンイレブン 明石大明石町店 (647 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマルハチ 明石店 (147 m)
    • 成城石井 ピオレ明石店 (337 m)
    • 三杉屋山陽明石店 (361 m)
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    • 明石市立錦城中学校 (999 m)
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    • 明石市 保健センター (235 m)
    • 明石区検察庁 (355 m)
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    • 神戸家庭裁判所明石支部 (388 m)
    • 明石簡易裁判所 (389 m)
    • 神戸地方裁判所明石支部 (390 m)
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  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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