ワコーレ明石ステーションフラッツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
5階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89
431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市東仲ノ町3-37
- 交通
- 山陽電鉄本線「山陽明石駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ明石ステーションフラッツの基本情報
建物・設備
名称 | ワコーレアカシステーションフラッツ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 東仲ノ町3-37 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒673-0886 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ワコーレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市東仲ノ町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩5分、アクセス良好です。人丸前駅から徒歩7分、明石駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 久保歯科医院 (150 m)
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- ひかりクリニック美容外科 (188 m)
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- 神戸大学附属幼稚園 (261 m)
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- 長寿院保育園 (431 m)
- 明石市立明南保育所分園 (533 m)
- 明石市立播陽幼稚園 (593 m)
- 稲爪保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ明石ステーションフラッツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ明石ステーションフラッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,674万~3,292万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 明石市の平均より84.0% 高い↑ 兵庫県の平均より35.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ明石ステーションフラッツの相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ明石ステーションフラッツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ明石ステーションフラッツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,750万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK+S(納戸) | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
2023年12月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK+S(納戸) | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
2023年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
2023年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワコーレ明石ステーションフラッツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ明石ステーションフラッツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.08㎡ | 13.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.08㎡ | 13.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.08㎡ | 13.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.08㎡ | 13.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.08㎡ | 13.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ明石ステーションフラッツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.2万〜12.8万円 60.08㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 60.08㎡ / 南 | |
3階 | 15.4万〜16.1万円 75.16㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 12.8万〜13.4万円 63.41㎡ / - | 12.4万〜13万円 63.24㎡ / 東 | |
6階 | 13万〜13.6万円 65.88㎡ / 東 | ||
7階 | 13.1万〜13.7万円 65.88㎡ / 東 | ||
8階 | 14.9万〜15.7万円 73.0㎡ / - | ||
9階 | 12.6万〜13.3万円 60.08㎡ / 南 | ||
10階 | 12.5万〜13.1万円 60.69㎡ / - | 13.3万〜14万円 66.14㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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