アルファステイツ明石駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96
430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市東仲ノ町4-11
- 交通
- 山陽電鉄本線「山陽明石駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ明石駅前の基本情報
建物・設備
名称 | アルファステイツアカシエキマエ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 東仲ノ町4-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒673-0886 | 管理員 | - |
築年月 | 2006年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市東仲ノ町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩5分、アクセス良好です。人丸前駅から徒歩7分、明石駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 アスピア明石 共同出張所 (198 m)
- 淡路信用金庫明石支店 (202 m)
- 中国銀行明石支店 (220 m)
- 三井住友信託銀行 明石支店 (275 m)
- 日新信用金庫明石駅前支店 (283 m)
- 東京スター銀行ATM 山陽明石駅 (297 m)
- みずほ銀行明石支店 (337 m)
- 三井住友銀行明石支店 (339 m)
- 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (352 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ピオレ明石内出張所(ATM) (353 m)
- 公園4件
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- ローソン ローソン+フレンズ明石駅前店 (281 m)
- セブンイレブン 明石桜町店 (307 m)
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- ローソン パピオスあかし店 (416 m)
- セブンイレブン ハートインJR明石駅北口店 (425 m)
- セブンイレブン 明石相生町1丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 明石市役所店 (531 m)
- ファミリーマート 明石駅南店 (572 m)
- セブンイレブン 明石大明石町店 (647 m)
- スーパー5件
- スーパーマルハチ 明石店 (148 m)
- 成城石井 ピオレ明石店 (329 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 山陽明石店 (360 m)
- Pantry(パントリー) 明石店 (512 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ太寺 (796 m)
- 学校/教育施設8件
- 国立神戸大学附属小学校 (149 m)
- 明石市立明石小学校 (305 m)
- 明石市一時保育ルーム(にこにこ保育ルーム) (416 m)
- 明石市役所庁舎保育ルーム (542 m)
- 明石市立中崎小学校 (574 m)
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- 明石市立人丸小学校 (802 m)
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- 公共施設/機関10件
- 明石市役所 政策局 市民相談室 消費生活係 (157 m)
- 明石市 あかし消費生活センター (159 m)
- 明石市 あかし男女共同参画センター (159 m)
- 明石市 保健センター (271 m)
- 明石市役所 福祉局 生活支援室 生活福祉課 (271 m)
- 明石区検察庁 (368 m)
- 神戸地方検察庁 明石支部 (386 m)
- 明石簡易裁判所 (392 m)
- 神戸地方裁判所明石支部 (393 m)
- 明石小学校区コミュニティ・センター (399 m)
- 病院/医療10件
- カノミ歯科医院 (69 m)
- 藤波歯科医院 (90 m)
- 皆木鍼灸整骨院 (93 m)
- ただいメンタルクリニック (150 m)
- 寿整骨院 (155 m)
- 久保歯科医院 (160 m)
- ひかりクリニック (165 m)
- ひかりクリニック美容外科 (165 m)
- 米澤小児歯科医院 (189 m)
- 鷲尾内科胃腸科医院 (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 錦江幼稚園 (75 m)
- こぐまのお庭 (158 m)
- 神戸大学附属幼稚園 (230 m)
- サクラインターナショナルスクール明石校 (301 m)
- 明石市立明石幼稚園 (398 m)
- こぐまプリスクール明石園 (402 m)
- 長寿院保育園 (416 m)
- 明石市立明南保育所分園 (563 m)
- 明石市立播陽幼稚園 (619 m)
- 稲爪保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ明石駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ明石駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,084万~4,503万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 明石市の平均より108.7% 高い↑ 兵庫県の平均より53.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ明石駅前の相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167.1万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ明石駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ明石駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
2023年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
2022年7月 | 3,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
2022年6月 | 3,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
2022年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファステイツ明石駅前の売却のご相談
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アルファステイツ明石駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.52㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.52㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.52㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.52㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 11.0万円 | 1LDK | 61.71㎡ | 20.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ明石駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 17.7万〜18.6万円 81.21㎡ / 南 | ||
3階 | 16.1万〜16.9万円 75.39㎡ / - | ||
4階 | 16.6万〜17.4万円 75.39㎡ / 南 | ||
5階 | 16.2万〜17.1万円 75.39㎡ / - | ||
6階 | 13.7万〜14.4万円 61.71㎡ / 南 | ||
7階 | 17.7万〜18.6万円 81.21㎡ / - | ||
8階 | 16.9万〜17.8万円 75.39㎡ / 南 | ||
9階 | 15.2万〜16万円 67.52㎡ / 南 | ||
10階 | 14.9万〜15.7万円 67.52㎡ / - | ||
11階 | 13.7万〜14.4万円 61.71㎡ / - | ||
12階 | 13.8万〜14.5万円 61.71㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 61.71㎡ / 南 | |
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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