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サンヴェール朝霧ヶ丘

★★★☆☆3.23 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,210万円
6階、1LDK、約73㎡の場合

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住所
兵庫県明石市東野町1-5
交通
築年月
1982年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンヴェール朝霧ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より14.0% 低い↓
兵庫県の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 5254位
明石市
392棟中 197位
東野町
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • サンヴェール朝霧ヶ丘の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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サンヴェール朝霧ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,210万〜1,330万円対前年同月比1,090万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール朝霧ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)
2018年3月1,680万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東
2018年2月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)
2018年2月1,790万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)
2018年2月1,680万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴェール朝霧ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,600円

例えば…6階、1LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK84.74㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2017年5月9.0万円4LDK84.74㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2017年4月9.0万円4LDK84.74㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円4LDK84.74㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2016年4月9.0万円4LDK84.74㎡30.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール朝霧ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.6万円
73.6㎡ / 南東
6.8万〜7.5万円
68.32㎡ / 南東
3階6.6万〜7.3万円
70.93㎡ / 南東
4階
5階4万〜4.4万円
42.35㎡ / 南東
8.2万〜9万円
84.78㎡ / 南
8万〜8.9万円
84.74㎡ / 南東
6階8.7万〜9.6万円
91.74㎡ / 南東
8.1万〜8.9万円
84.78㎡ / 南東
7階7万〜7.7万円
73.31㎡ / 南東
8階
9階7.1万〜7.8万円
73.31㎡ / 南東
10階7.1万〜7.8万円
73.31㎡ / 南東
7.2万〜8万円
73.31㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.23(兵庫県)

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サンヴェール朝霧ヶ丘の基本情報

兵庫県明石市東野町に位置するマンションで、総戸数129戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大蔵谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンヴェールアサギリガオカ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 明石市 東野町1-5管理形態委託
郵便番号〒673-0844管理員日勤
築年月1982年7月管理費1㎡あたり101円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建12階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 明石太寺天王町店 (798 m)
    • セブンイレブン ハートインJR朝霧駅改札口店 (870 m)
    • ハートイン 朝霧店 (875 m)
    • ローソン 朝霧駅前店 (896 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷 (66 m)
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    • かわせ 本部 (628 m)
    • 小西屋 大寺店 (672 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ太寺 (853 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 大蔵海岸店 (882 m)
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    • 朝霧コミュニティ・センター (947 m)
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  • 病院/医療10件
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