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エーデルハイム大蔵谷

894人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万 〜 370万円
3階、3DK、約49㎡の場合

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住所
兵庫県明石市東野町2043-128
交通
築年月
1974年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.81

エーデルハイム大蔵谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較明石市の平均より59.4% 低い↓
兵庫県の平均より73.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
330万 〜 370万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 6550位
明石市
393棟中 370位
東野町
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • エーデルハイム大蔵谷の相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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エーデルハイム大蔵谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
330万〜370万円対前年同月比330万〜370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エーデルハイム大蔵谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南西-
2018年5月480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2018年4月480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南西-
2018年3月450万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)--
2018年3月480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)南西-

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エーデルハイム大蔵谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
4万 〜 4.9万円
(表面利回り:13.7% 〜 16.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月4.4万円2LDK45.67㎡5.0万円10.0万円1〜5
2018年4月4.4万円2LDK45.67㎡5.0万円10.0万円1〜5
2018年3月4.4万円2LDK45.67㎡5.0万円10.0万円1〜5
2018年2月4.4万円2LDK45.67㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年12月4.4万円2LDK45.67㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エーデルハイム大蔵谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.2万〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均4.2万〜4.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.1万〜4.5万円
48.6㎡ / 南西
4.2万〜4.6万円
49.1㎡ / 南
3階4.1万〜4.6万円
49.1㎡ / 南西
4階3.9万〜4.3万円
45.67㎡ / 南
5階5万〜5.6万円
58.06㎡ / 南
6階4万〜4.4万円
45.67㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.81(兵庫県)

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エーデルハイム大蔵谷の基本情報

兵庫県明石市東野町に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大蔵谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エーデルハイムオオクラダニ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 東野町2043-128管理形態委託
郵便番号〒673-0844管理員巡回
築年月1974年4月管理費1㎡あたり211円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建6階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • みなと銀行 朝霧支店 (386 m)
    • 明石朝霧郵便局 (389 m)
    • 神戸信用金庫朝霧支店 (491 m)
    • 日新信用金庫人丸支店 (564 m)
    • 明石子午線郵便局 (640 m)
    • 明石太寺郵便局 (716 m)
    • 播州信用金庫明石支店 (808 m)
    • 中国銀行明石支店 (870 m)
  • 公園4件
    • 東野町1号緑地 (429 m)
    • 人丸山公園 (593 m)
    • 大蔵谷2号緑地 (740 m)
    • 中崎遊園地 (890 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 大蔵谷清水店 (557 m)
    • セブンイレブン 明石朝霧店 (821 m)
    • サークルK 明石荷山店 (840 m)
    • セブンイレブン 明石太寺天王町店 (860 m)
    • セブンイレブン 明石荷山町店 (907 m)
    • セブンイレブン ハートインJR朝霧駅改札口店 (929 m)
    • ハートイン 朝霧店 (932 m)
    • セブンイレブン 明石相生町1丁目店 (942 m)
    • ローソン 朝霧駅前店 (972 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷 (414 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 大蔵海岸店 (665 m)
    • 小西屋 大寺店 (780 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ太寺 (784 m)
    • フレッシュ&フレンドリーかわせ朝霧店 (974 m)
    • かわせ 本部 (974 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ朝霧 (998 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 八幡服装学園 (154 m)
    • 明石市立人丸小学校 (384 m)
    • 明石市立大蔵中学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 人丸小学校区コミュニティ・センター (399 m)
    • 明石警察署 朝霧町交番 (419 m)
    • 明石消防署朝霧分署 (636 m)
    • 明石警察署 大蔵交番 (725 m)
    • 神戸地方裁判所明石支部 (784 m)
    • 明石簡易裁判所 (785 m)
    • 神戸家庭裁判所明石支部 (786 m)
    • 神戸地方検察庁 明石支部 (801 m)
    • 明石区検察庁 (808 m)
    • 大蔵コミュニティ・センター (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀歯科医院 (172 m)
    • ケアサポートわっくる (175 m)
    • 加納接骨院 (185 m)
    • 立花整骨院 (292 m)
    • 米沢クリニック (359 m)
    • 西山クリニック (411 m)
    • ティエスひまわりケアサービス (415 m)
    • せきじま産婦人科 (422 m)
    • デイサービスセンター縁家 (444 m)
    • にしむらクリニック (447 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 明南保育所 (165 m)
    • 明石市立人丸幼稚園 (398 m)
    • 稲爪保育園 (465 m)
    • 長寿院保育園 (618 m)
    • 太寺保育園 (782 m)
    • 神戸大学附属幼稚園 (894 m)
    • 明石市立播陽幼稚園 (920 m)
    • 牧羊幼稚園 (974 m)
    • 錦江幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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