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エーデルハイム大蔵谷

★★☆☆☆2.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 430万円
3階、3DK、約49㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

住所
兵庫県明石市東野町2043-128
交通
築年数
1974年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エーデルハイム大蔵谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より68.6% 低い↓
明石市の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
390万円 〜 430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6227位
明石市
382棟中 348位
東野町
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • エーデルハイム大蔵谷の相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.4万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エーデルハイム大蔵谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
410万円〜450万円対前年同月比390万円〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エーデルハイム大蔵谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月280万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約5万円 (約18万円)南西-
2017年9月380万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)南西-
2017年8月380万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)南西-
2017年8月540万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)南東-
2017年7月380万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)南西-

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エーデルハイム大蔵谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.6万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.4万円2LDK45.67㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月4.4万円2LDK45.67㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月4.7万円2LDK54.5㎡-4.7万円1〜5
2017年5月4.7万円2LDK54.5㎡-4.7万円1〜5
2017年5月4.4万円2LDK45.67㎡5.0万円15.0万円1〜5南西
2017年4月4.7万円2LDK54.5㎡-4.7万円1〜5
2017年4月4.4万円2LDK45.67㎡5.0万円15.0万円1〜5南西
2017年4月5.3万円2LDK49.1㎡-10.6万円1〜5
2017年3月4.7万円2LDK54.5㎡-4.7万円1〜5
2017年3月5.3万円2LDK49.1㎡-10.6万円1〜5
2017年2月4.7万円2LDK54.5㎡-4.7万円1〜5
2017年2月5.3万円2LDK49.1㎡-10.6万円1〜5
2017年1月5.7万円2LDK48.6㎡-11.4万円1〜5
2017年1月5.3万円2LDK49.1㎡-10.6万円1〜5
2016年12月5.7万円2LDK48.6㎡-11.4万円1〜5
2016年12月5.3万円2LDK49.1㎡-10.6万円1〜5
2016年12月6.0万円2LDK48.6㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月5.7万円2LDK48.6㎡-11.4万円1〜5
2016年11月5.8万円2LDK49.1㎡-11.6万円1〜5
2016年11月5.7万円2LDK49.1㎡-11.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エーデルハイム大蔵谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 3K〜3LDK平均3.9万円〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.8万円〜4.2万円
48.6㎡ / 南西
3.9万円〜4.3万円
49.1㎡ / 南西
3階3.9万円〜4.3万円
49.1㎡ / 南西
4階3.9万円〜4.3万円
49.1㎡ / 南西
5階4.4万円〜4.9万円
54.5㎡ / 南
6階3.7万円〜4.1万円
45.67㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.89(兵庫県)

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エーデルハイム大蔵谷の基本情報

兵庫県明石市東野町に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大蔵谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エーデルハイムオオクラダニ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 東野町2043-128管理形態委託
郵便番号〒673-0844管理員巡回
築年数1974年4月管理費1㎡あたり212円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建6階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 明石子午線郵便局 (640 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR朝霧駅改札口店 (929 m)
    • ハートイン 朝霧店 (932 m)
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