メゾンドール朝霧
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
5階、4LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 5階, 4LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年07月03日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 4LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.26
559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市東野町9-1
- 交通
- 山陽電鉄本線「大蔵谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンドール朝霧の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールアサギリ | 管理会社 | メルコエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 東野町9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0844 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市東野町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大蔵谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。人丸前駅から徒歩13分、朝霧駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- みなと銀行 朝霧支店 (178 m)
- 神戸信用金庫朝霧支店 (229 m)
- 播州信用金庫明石支店 (763 m)
- 日新信用金庫人丸支店 (894 m)
- 公園5件
- 東野町1号緑地 (87 m)
- 大蔵谷1号緑地 (635 m)
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- 人丸山公園 (765 m)
- 朝霧公園 (995 m)
- コンビニ4件
- ローソン 大蔵谷清水店 (355 m)
- セブンイレブン 明石荷山町店 (574 m)
- セブンイレブン 明石太寺天王町店 (647 m)
- セブンイレブン 明石朝霧店 (760 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷 (161 m)
- 小西屋 大寺店 (517 m)
- 業務スーパー 朝霧店 (627 m)
- めぐみの郷朝霧店 (628 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ太寺 (733 m)
- 学校/教育施設5件
- 明石市立人丸小学校 (472 m)
- 明石市立大蔵中学校 (531 m)
- 兵庫県立明石高校 (700 m)
- 明石市立朝霧小学校 (802 m)
- 朝霧児童クラブ (817 m)
- 公共施設/機関7件
- 明石警察署 朝霧町交番 (116 m)
- 明石消防署朝霧分署 (333 m)
- 人丸小学校区コミュニティ・センター (450 m)
- 大蔵コミュニティ・センター (532 m)
- 朝霧小学校区コミュニティ・センター (817 m)
- 明石運転免許更新センター (826 m)
- 兵庫県警察本部交通部 運転免許課・運転免許試験場 (942 m)
- 病院/医療10件
- ティエスひまわりケアサービス (145 m)
- にしむら歯科医院 (168 m)
- 江本内科循環器科医院 (197 m)
- 阿部医院 (209 m)
- ひめの歯科医院 (209 m)
- (医)ひめの歯科医院 (210 m)
- 明石たかぎ耳鼻咽喉科クリニック (239 m)
- 中野歯科医院 (302 m)
- 宮田整形外科クリニック (351 m)
- コイケ歯科医院 (362 m)
- 幼稚園/保育園9件
- Alice Preschool (89 m)
- 明南保育所 (404 m)
- 明石市立人丸幼稚園 (450 m)
- クレッシェンド明石保育園 (544 m)
- 太寺保育園 (635 m)
- 牧羊幼稚園 (773 m)
- 稲爪保育園 (846 m)
- 長寿院保育園 (860 m)
- 明石市立朝霧幼稚園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール朝霧の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール朝霧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,383万～1,732万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より19.6% 低い↓ 兵庫県の平均より40.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドール朝霧の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンドール朝霧の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール朝霧の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,980万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して＋66.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール朝霧の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 85件 | 1,218.5万円（16.9万円） |
メゾンドール朝霧の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,218.5万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾンドール朝霧の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 934.2万円 | 13.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,456.2万円 | 20.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,051.8万円 | 14.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,196.7万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,320.5万円 | 18.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,023万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,211.7万円 | 16.8万円 |
| 東 | 1,198万円 | 16.8万円 |
メゾンドール朝霧の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドール朝霧の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 68.35㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 68.35㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 8.9万円 | 4DK | 71.5㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 8.9万円 | 4DK | 71.5㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 8.3万円 | 4DK | 71.5㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドール朝霧の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.7万〜7万円 71.5㎡ / - | ||
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 68.35㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 71.5㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 71.5㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 71.5㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 71.5㎡ / 南東 | |
| 7階 | 6.8万〜7.2万円 71.5㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 71.5㎡ / 南東 | |
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 71.5㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 71.5㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 76.0㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 76.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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